10.8号的公积金贷款新算法实施,本来可以双职工公积金贷款公积金70万,十月份准备纯公积金贷款买个二手房,现在只能贷不到30万,要想贷70万至少还要再交一年公积金,请问这个政策是直接针对刚需的么?这样改的依据是什么?针对炒房的人的话,他们会在乎这点儿公积金么?
来信人:
您好!感谢您对政府工作的关心与支持。就您所咨询的问题,经调查处理,现将有关情况答复如下:根据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》(成公积金【2021】45号)十七条规定,缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)。成都住房公积金管理中心根据“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则,对贷款额度计算公式进行精细化调整,调整后缴存职工的贷款额度将与每笔缴存资金的“时间贡献”和“资金贡献”精准挂钩,实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配。公积金贷款额度计算实行精细化“双挂钩”,可以更充分地体现制度公平性和权利义务对等,保障多缴长存缴存职工的利益,实现多缴长存多贷。
就以上情况,我中心已于2021年9月28日与您取得联系,您表示满意。
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成都住房公积金管理中心
2021年9月28日