【三农 投诉】投诉圣丰国际农贸中心，请政府为民做主来源：问政四川 网友：问政网友  2021-09-23 11:11 已回复

圣丰国际农商中心业主诉求
 
尊敬的眉山市市委、市人民政府：
    我们是东坡区圣丰国际农商中心2800多户业主。我们都是2012年到2014年间购买的该农商中心商铺。当初购买商铺原因：宣传是省市两级政府重点打造的菜篮子工程、西南地区最大的农产品批发市场，并且实行统租、统管，因而才倾其所有购买。如今，不仅我们的基本权益没有得到保障，而且开发商还在以同样的方式修建二期，欺骗更多的百姓上当受骗。为此，我们强烈要求：
    1、坚决要求取消二期市场(即如今在建的穗呈农商中心)，或调整业态，或退还一期业主购房款。理由：重复规划、重叠建设。一期市场经营了8年，大量商铺还处于空置状态的情况下，又在相邻百米左右，修建同业态、体量相当的二期市场。二期建好后，一期由于设计缺陷等原因将成为空楼。
    2、彻查和取缔蔬菜大棚，将之前多年的收入追还给业主。理由：违规、违法搭建，严重影响消防安全和环境卫生，且属于一期市场的洐生市场，收益理应归一期业主所有。
    3、还我独立商铺。理由：我们在购房时，开发商承诺是独立商铺，且实行“统租统管”，现在市场方变卦了。过去我们是奔着“统租和统管”才去买的，现在市场方“不统租和统管”了，叫我们该怎么办？！虚拟的格子铺我们不要，我们要消防验收合格、其他配套设施完善的独立商铺。
    恳请政府为我们普通老百姓做主，主持公道，保护我们合法利益不受到侵犯。
 
      

官方回复

回复单位：眉山经开区新区管委会来源：问政四川 回复时间：2021-09-28 09:26

网民：
您好！您的留言已收悉，现将有关情况向您回复。
圣丰国际该项目依法报规报建和建设，并办理了预售许可证后进行销售，通过了消防验收和竣工验收，能够办理不动产权证，分摊面积依法依规按实分摊。若您认为开发商在销售过程中存在欺骗问题，可提供真实有效证据主张权利，依法解决。
基于当事人与圣丰管理公司之间的委托租赁关系系平等民事主体之间的市场经济行为，是否续签系自身的民事行为，我委建议双方以合同为依据，本着“依法依规、平等协商”的原则处理续签事宜, 协商不成的您有权采取诉讼途径解决。我委将继续搭建平台,协调双方再进一步协商。您可在工作时间咨询圣丰投资公司,联系电话：028—38173618。
谢谢您的留言，祝您生活愉快！