一是,彭州市翠湖居小区业主,占用小区绿化带,修建房屋及道路;二是,小区存在用住宅开公司的行为,小区物业不管,且小区墙上还挂上某某建筑公司的名字,严重侵害业务权益;三是,小区们口饭店将潲水等垃圾倒入小区垃圾桶,小区物业不作为,是否违规、违法;四是,小区杂草丛生,物业也不管不顾。 交了物管费,基建维修费等相关费用,小区物业不管,且管理水平低下,电动车乱占汽车停车位,电动车不听放在车棚,小区物业管理水平低下。
来信人:您好,谢谢您的来信!您反映的问题,彭州市综合执法局已要求盛佳物业一是规范物业管理行为,加强管理;二是严格履行《成都市物业管理条例》第五十条的规定“物业服务企业或者其他管理人发现本条例第四十七条、第四十八条或者第四十九条第一款规定行为之一的,应当予以劝阻;劝阻无效的,应当在24小时内书面告知业主委员会或者有关行政主管部门。”盛佳物业已对翠湖居小区占用小区绿化带,修建房屋及道路业主进行了劝阻,并将具体情况书面告知小区业主委员会及有关行政主管部门。
我局已督促盛佳物业安排人员对翠湖居小区区域内杂草进行铲除,同时督促盛佳物业加强小区非机动车管理,严格要求小区业主在规定停车位置停放非机动车辆,按《物业服务合同》约定,做好物业管理区域内的物业服务工作,为业主提供安全高效便捷的服务。
2021年9月27日