【城建 求助】新都区旺府豪庭开发商损害广大业主权益强卖车位来源：问政四川 网友：问政网友  2021-09-20 21:19 已回复

尊敬的市委领导您好

        我是新都区旺府豪庭的一名业主，在此求助主管部门帮我们解决一下难题。旺府豪庭开发商为销售车位，采取了一系列违规的操作，让业主买车位。第一步，车位租价在未得到广大业主同意的情况下，直接涨价到最高水平。第二步，以影响地下停车场管理为由，拒绝业主租车位。在此两步实施后，车位依然销售不动的情况下。直接采取第三步，在车位充足的情况下直接取消临时停车，不管是业主，还是业主的亲朋好友到访，一律不准临停。

        开发商和物业采取各个击破，逐步挑战业主的底线。在疫情时影响民生，干扰业主正常生活。让小区房子不好租，不好卖，住的不踏实。他们确实很聪明，很有手段，可是没有用在为业主服务上。

        在此请相关部门到旺府豪庭了解民生，为民做主。因为目前物业管理着门禁，占据主导地位，作为老百姓我们的维权渠道只有这样投诉解决问题。

官方回复

回复单位：新都区政务服务管理和网络理政办来源：问政四川 回复时间：2021-10-21 18:02

网友：您好！
来信已收悉，即转区房屋物业服务中心、区住房和城乡建设局进行办理，现回复如下：
经区房屋物业服务中心核实：
经了解，旺府豪庭小区地下停车位租赁和临停调价的通知是由小区开发企业7月16日发出，由物业企业在小区公示栏张贴。依据《新都区商品住宅小区停车服务费议价指导意见（试行）》规定：业委会（业主代表）对开发企业确定、调整的小区车辆停放服务收费标准存在异议的，由业委会（业主代表）向属地社区提交书面议价申请。8月16日开发企业在小区公示不再出租其产权车位。
新都区住房发展服务中心工作人员于2021年9月24日9：10时，与您联系，并作出相应解释。如有疑问请拨打电话：028-89396520。
经区住房和城乡建设局核实：
据了解，“旺府豪庭”人防车位均对外出租。该小区地下可售未售停车位权属为小区开发企业，《中华人民共和国民法典》规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
新都区住房和城乡建设局工作人员于2021年9月28日下午14：23时，与您联系，您表示了解。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：89396523。在此，感谢您对新都住房和城乡建设工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。