【城建 求助】莱克汽车城问题来源：问政四川 网友：问政网友  2021-09-19 20:30 已回复

四川达州莱克汽车城由当地政府于2011年招商建设，莱克公司售卖商铺时手续齐全，都是经过政府部门批准监督的。我们这些业主二期的就有400多户，当初所有业主都是相信政府，心向党，为家乡建设，为国家发展进行投资的。也是为了退休后养老有点补贴。二期项目还没开建动工，所有业主都把购买商铺的所有钱交齐了，也就是说莱克公司拿业主的血汗钱开始进行二期工程的建设，莱克公司老板自己就没有用自己的一分钱来搞这个项目。建设过程中，由于当地政府部门分管负责人监督工作不到位，导致莱克公司把400多户业主的血汗钱转用到其他项目上，至今已有十年也没按合同约定完成商铺交付，也没给一分钱的租金，产权证办理费也交了好几年了，也没办理好产权证。所有业主几乎都给市长热线反映了问题，部分业主甚至多次反映，也未得到解决。部分业主当初购买商铺甚至是通过银行贷款办理的。为了社会的稳定，据部分业主反映，莱克汽车城二期工程目前正在走破产程序，这就给本来有伤口的心撒上一把盐。一旦破产，原有投资不但收不到效益，还会血本无归。有部分业主就会因此回到贫困潦倒的生活状态，还谈什么小康生活呢？达州莱克汽车城前后进行了一期、二期、三期、四期建设，二期工程已经出现问题，不知道地方政府又怎么就批准了莱克公司的三期、四期工程建设项目。望上级领导督促查办相关问题。消除一切不稳定因素，上下一心建设好我们的家园！我们相信党，相信政府会给我们希望。。

官方回复

回复单位：达州市达川区商贸服务中心来源：问政四川 回复时间：2021-09-30 10:56

网民朋友：
您好！来信收悉。现回复如下：
一、关于解决商铺租金问题
达州莱克目前经营困难，缺少资金，可变现资产“达州莱克国际汽车商贸园四期”，因莱克公司与鑫逸公司债权人冯玲玲、冯明珍、唐渝梅三人民间借贷纠纷案件，冯玲玲三人于2019年3月18日在重庆市江北区人民法院提起诉讼，先后于2020年11月12日、2020年11月20日、2021年2月24日查封莱克公司开发的达州莱克国际汽车商贸园四期项目所有房产，导致该项目房产无法销售、无法变现，支付业主租金、各债权人的债务也很困难。
二、关于解决办理商铺房产证的问题
目前由于莱克公司土地被查封，导致暂时无法给业主办理产权证，莱克公司已向达州市达川区人民法院申请预破产重整，等待管理人进入解决相关事宜，争取提早办理完业主的产权证。
下一步，达川区商贸服务中心将督促莱克公司与您加强沟通，确保您所反映的问题尽早得到解决。
再次感谢您对中心工作的关心支持！

达州市达川区商贸服务中心
2021年9月30日