【城建 投诉】郫都区碧桂园锦煕府车库一二层大面积开裂及装修来源：问政四川 网友：问政网友  2021-09-17 21:44 已回复

成都市郫都区犀浦镇碧桂园锦煕府工程存在严重质量问题，小区1,2号门设计严重不合理，（1）人车不分流，行人与车辆存在视觉盲区以伤到人及出现人员伤亡事故，（2）车辆进入地库车道严重低于国家标准车道宽度极窄只有一个半的标准车位宽度其中在下入车库尽头有一个90度的急转弯，两个车辆根本会不了车短短几天发生剐蹭多起，设计相当不合理。（3）负1,2,层车位大面积开裂，工程存在严重质量问题,墙体渗水反潮等。（4）车位存在严重防水质量问题，每次下雨地库和每栋楼之家的连接处都会漏雨，车库大面积污水排不出去严重影响行车安全及人员安全。（5）工程质量存在使用劣质的工程塑料管道充当排污管道并以掩耳盗铃的方式在塑料管道上刷上防锈的油漆，误让人感觉此处是金属管道，欺骗业主，如果一旦水管爆裂行程积水无法排出水，造成车辆受淹经济损失了谁来赔偿，如果是造成像2021年7月20号河南郑州特大雨水倒灌的事情，我们的车库抽水的管道是塑料制品出了问题怎么办，（6）房屋装修试用的材料与当初在样板间试用的材料不一致，材料极差，到处开裂，墙体，吊顶等众多问题，（7）物业费收取问题房子存在质量问题没有整改完毕，就收物业费不合理。（8）恳请住建局领导到现场查看给予我们业主一个合理合情合法的解决办法，并同我们业主一道坐下来与开发商协商解决这些问题。我需要住建局领导的现场指导不希望网络恢复之后，问题还是沉入大海。谢谢。

官方回复

回复单位：郫都区网络理政来源：问政四川 回复时间：2021-09-23 15:22

您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。

官方回复

回复单位：郫都区城乡规划和住房建设局来源：问政四川 回复时间：2021-09-26 14:37

网友：
您好！你所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
您反映的负一楼负二楼开裂的问题，经四川省建科院现场开槽检查，裂缝为找平层开裂，楼板未见开裂现象，目前暂未发现影响结构安全的质量问题。四川省建科院将对结构安全问题进行进一步检测。地库和楼栋连接处漏水属风井渗漏，目前正在修复中。现场采用的排污管与设计文件一致。关于您提出的物业费的问题，根据《四川省物业管理条例》第五十二条 已竣工验收但尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定。物业企业依照开发商出示了相关验收报告，并按开发商登报、发交付通知书的统一交付日期进行物业费的收取。针对您提出的异议，我局已要求开发企业做好相关的沟通解释工作。