你好，本人于2021年1月7日认购新都区未来著广场楼盘住房一套，并于当日以缴纳首付款并签订合同，但至今日已快9个月的时间开发商仍没有完成合同备案，开发商反馈是目前成都住建局限制新房合同备案。这导致作为购房者迟迟无法办理后续相关手续（如银行放贷，公积金提取等），请问根据《成都市商品房买卖合同网签备案办法》之规定，房地产开发企业在与购房人签订商品房买卖合同30日内，通过网签备案。该项如何落实？？
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