9.13日，公积金中心发布了最新的公积金贷款政策，并于10.8日起执行。经计算，新政中的贷款额度计算极不合理，我夫妻二人每月公积金缴存额度加起来为3800元左右，缴费基数加起来为16000元，公积金缴存余额合计4万4千多一点，且均连续缴纳满一年，按照公积金30年贷款利率3.25计算，夫妻双方贷款70万公积金，30年年限，月供为3046.44元，我夫妻二人每月公积金缴存额合计3800元，完全能够覆盖每月的公积金贷款月供，但是按9.13日发布的最新的公积金贷款政策，我夫妻二人公积金贷款额度仅为21万元左右，这是否极其不合理？我夫妻二人每个月的公积金缴存额能够完全覆盖70W公积金贷款的月供，并有很多富裕，却只能贷款21万，新政策的贷款额度计算方式极其不合理，为何不将缴费基数和月缴存额纳入额度的考虑范围？
市民：
您好！感谢您的留言。就您所咨询的问题，经调查处理，现将有关情况答复如下：
《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》（成公积金【2021】45号）根据“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则，对贷款额度计算公式进行精细化调整，调整后缴存职工的贷款额度=∑（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数），调整后缴存职工的贷款额度将与每笔缴存资金的“时间贡献”和“资金贡献”精准挂钩，实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配。公积金贷款额度计算实行精细化“双挂钩”，可以更充分地体现制度公平性和权利义务对等，保障多缴长存缴存职工的利益，实现多缴长存多贷。
就以上情况，我中心已于2021年9月16日与您取得联系，您表示满意。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心客户服务网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
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成都住房公积金管理中心
2021年9月18日
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