官方回复

回复单位：攀枝花市仁和区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-09-19 15:18

网友：
您好！您反映的问题，现将调查处理情况再次答复如下
一、关于迟迟没有验收，产权证办理问题
香榭丽都属烂尾楼房，主要是开发企业资金链断裂,无法按期向老百姓交付房屋。通过攀枝花市、仁和区政府及相关部门千方百计的努力，于2018年陆续完工并由业主自愿收房。
目前剩余部分收尾工程未完工，正在开展剩余工程核量工作；近期仁和区住建局将督促施工单位全面启动收尾工程建设。待收尾工程完工后，将及时启动不动产权证办理。为加快产权证办理，已同步开展了楼盘信息建档、面积实测以及权籍调查等工作，力争2022年春节前完成栋产权证办理，春节后开展分户不动产权证办理。
二、关于路面积水严重问题
2021年9月8日，仁和区住建局、大河中路街道、花城社区、开发商、物服企业对业主提出路面积水严重、车库漏水进行现场核实整改，目前正在开展车库积水、渗水处理，下一步将逐步对单元楼栋前积水、中庭道路积水、中庭绿化等问题进行处理。
三、关于停运负一楼电梯及封闭负一楼楼梯问题
香榭丽都商品房地下车库已基本完工，但因尚未转换正式用电，地下车库内有配电箱、临时施工电缆线未拆除；且存在部分电梯前室积水，车库内照明未开通等问题，存在一定安全隐患。小区业主为解决停车问题，将车辆驶入地下车库停放。物服企业为了避免小孩、老人通过电梯、楼梯直接进入地下室，加大发生安全事故的风险，暂时将所有电梯至负一楼停运，部分负一楼楼梯进行临时封闭管理，车主可通过中庭地下室出入口进入车库。
针对业主反映问题，我局和开发商、物服企业进行了协商，综合考虑安全和业主生活便捷问题，电梯至负一楼继续停运，物服企业将负一楼封闭的楼梯全部打开。同时，督促开发企业尽快完善地下室相关设施设备和验收工作，力争2021年底前正常投入使用。

2021年9月19日