我是盛世国际小区的一名业主，小区自2018年交房后，收了我们的契税，大修基金，不能办理房屋产权，连水电气都不通，现在用的电是旁边工地的临时电，根本不能满足现在的用电需求，经常跳闸，气也不通，甚至开房商要求，必须要交够房款的50%以上才给开水电气，而且根据广安市装修条例，业主装修，物业跟开发商不得收取装修押金，现在不仅是押金收了，也不退还，我就想问一下，政府是不是为人民服务的，还是政府只为部分人服务，上述问题已多次跟当地政府部门投诉，政府不处理，很多业主都是用的毕生积蓄来买的房子，现在房产证办理不了，无法给我们广大业主一个定心丸，请大领导为我们广大业主做主！更有甚者，开发商在今年5月份下发通知，必须要求所有业主缴纳房款达80%，没有合约精神，我们买房时到售楼部签的合约是30%再办理贷款，现在呢！真是让人心寒！请领导做主啊，武胜县是不是存在什么黑势力，为什么老百姓的诉求得不到解决！
网友你好，你所反映的问题已收悉，并已转交相关部门处理。
网民：
您好！
武胜县住房和城乡建设局相关情况答复如下。
一、关于水电气的问题
经查，该项目一期工程1、2、8、9、10#楼，共947户，于2018年12月交付购房业主，水电气全部安装完成；二期3、7、10#楼，共531户，于2019年12月交付购房业主，水电气全部安装完成。三期4、5、6#楼，共424户，于2020年12月交付购房业主，水电气未安装完成，使用工地的临时电情况属实。气主管网已安装，水基本安装完成，剩余水表未安装，电已安装完成，正在调试。我局已责成开发企业尽快完成三期水电气安装，开发企业已承诺10月底完成三期水电气安装。
二、关于缴纳房款的50%问题
经查，由于该目土地被预查封，土地使用权属及建设、预售手续无法办理。盛世国际开发企业与购房业主签订的购房合同约定首付30%或60%，剩余购房款银行按揭形式付款，由于该项目土地被预查封，无法办理预售许可，无法办理银行按揭，开发企业一直无法收到后期购房尾款约5亿，导致盛世公司后续建设资金困难。为解决后续建设资金问题，开发企业按合同约定（接房时付清房款）要求现在接房业主付到50%房款才能办理接房，情况属实。我局已责令开发企业按照合同约定及相关法律法规规定积极与购房业主协商，并承担相应违约责任，尽最大可能取得购房业主的理解支持。
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