成都人才公寓政策本是不错的惠民政策，可以为大多数人才提供栖身之所，使其安居，然后乐业，为成都发展贡献力量，相信这也是相关部门出台该政策的初心。在高昂的房价面前， 带给无数来成都打拼的硕博年轻人才一丝希望。

然而，希望越大，失望越大。

已经开盘的人才公寓普遍存在以下问题：

1. 单价高。甚至高于周边的商品房价格，就周边学校、商场、地铁 、医院等资源配套而言也不及大部分商品房，这样很难让人不怀疑人才公寓的优惠是真的优惠，还是为了找个借口卖房。人才公寓定价是根据周边房价，应该是周边所有房子的均价而非价格拔高几个盘的均价。

2. 公摊面积大。更有甚者一些人才公寓的公摊面积达到30%以上，请问花着20000多元/平的高价是来买公摊面积的吗？100平米的房子只有60、70的可用面积，简直让人震惊。监管在哪里？公摊面积如此之大是否合理？

3. 装修质量差，很多人才公寓购买者反映质量根本与报价不匹配。