【城建 投诉】鹿城开发商将计入小区绿化率花园售卖一楼业主来源：问政四川 网友：问政网友  2021-09-03 11:07 已回复

鹿城开发商（乐美居）将底楼绿地卖与一楼业主，而非一楼业主购房时并未提醒，签下合同让出自己权益，将计入小区绿化率花园给一楼使用，而一楼业主并未按合同条款合理使用，认为自己花钱购买的，可以随心所欲胡乱改造花园用途，频繁活动于高层住宅四周，增加了高空坠物伤人风险，而物业，开发商也未制止，造成小区乱象：绿地硬化，建围墙，插竹竿，晒私秘性用品，位置又刚好在单元门口，十分影响小区形象，业主们多次投诉却迟迟不见效果，住建局城管表明没有权利处理小区内部环境，希望业主成立业委会来自行管理，事实上业主自行解决只会更加激化矛盾，望相关部门介入，还整个小区一个清明环境！

官方回复

回复单位：乐山市住建局来源：问政四川 回复时间：2021-10-08 17:14

乐山市住房和城乡建设局
关于网友留言“麓城开发商将计入小区绿化率花园售卖一楼业主”的回复
网友：
您好，您通过“问政四川”留言“麓城开发商将计入小区绿化率花园售卖一楼业主”的舆情件收悉。现回复如下：
“麓城”项目位于乐山市高坝路2377号，由乐山乐美居投资有限责任公司（以下简称：开发公司）开发建设。针对您反映的问题，我局安排专人进行了核查。该项目一层绿地未计入一层住户产权，属于小区公共绿地。开发公司也未将临近一层住户绿地出售给一层业主。2021年8月3日我局下发了整改通知书，责令开发公司加强管理，严禁一层业主侵占公共绿地，侵害全体业主合法权益。对涉嫌侵占公共绿地的行为，限期整改，及时恢复，并制定相应措施严禁发生类似问题。
感谢您的关心和关注，祝您生活愉快。

乐山市住房和城乡建设局
2021年9月29日