【贪腐 投诉】青白江区尚林幸福城验收合格的真实性来源：问政四川 网友：问政网友  2021-09-01 14:30 已回复

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我是尚林幸福城4期业主，4期开工合约日期是2018.09.01，于2019.04.17开始预售。目前尚林幸福城4期向业主交付的商品房存在诸多不能接受的严重问题！例如：300个左右地面车位的存在，决不可能真正实现销售时和前期物业合同承诺的实行人车分流，这是个毒瘤，将给小区带来严重安全隐患和不和谐因素；负一楼电梯出口要步行十步楼梯才能到达地下停车场，没有无障碍通道；地下车位密布，阻碍了消防通道和逃生通道……品质远不如同时交房的安置房。业主些们多方投诉虽有电话和信箱回复，但不解决真问题，各种答复归结到一个意思就是：小区规划图纸开发商2012年报备了部门的，是按图施工验收合格规范的。经过艰辛的维权和取证，对尚林幸福城的验收合格报告的真实性表示质疑。多次约见开发商并向物业索要图纸无果，前几天终于见到开发商代表，以各种理由推诿还明确说我们业主无权查看。试问，合同2021年12月31日前交付给业主的新小区，为什么建筑修建依旧使用2012年设计规划，没有去按照国家颁布的《设计和施工验收规范更新》执行设计和审批。这是国家政府严格要求建筑施工规范！却以偷工减料和过期的建筑工程规范来完成施工作业！对消费者实施欺、瞒、压、骗手段。十年左右的时间跨度，国家设计和施工验收规范难道没有更新（2012年报备的一般也是2011年以前的规范吧？）15年就更新，不可能2014年你就把1234期所有的楼栋修好并竣工验收合格了！且我们4期，政府审批的是按照最新市场行情价销售的！现在让我们接收的产品完全不对版本。更难以置信的是政府专业验收工作人员却通过了四期验收合格，取得验收合格报告。还有很多房子裂缝及其它种种问题就不一一列举了。恳请成都市信访办，青白江区信访办，市、区监察委员会帮助我们落实查验尚林幸福城“验收合格”的 真实性！四期绝大部分业主期盼着早日查清事实真相。在您们百忙之中添麻烦了，深表歉意与感激！        

官方回复

回复单位：成都市青白江区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-09-10 14:42

您好！谢谢您的来信！您反映的问题我局高度重视，立即按照职能职责进行了调查处理，现将相关情况答复如下：
“尚林幸福城四期”于2020年11月6日由建设单位组织五方责任主体单位进行了竣工验收，我局派员按照验收日施工质量验收规范对验收程序、组织形式及工程实体符合强制性验收规范进行了监督。
针对您提出的存在房屋裂缝问题，据项目建设、物管单位反馈信息系墙面抹灰层开裂系剪力墙与框架填充墙不同交界面温度收缩裂缝，不影响房屋结构安全，目前正有序整改中。

特此回复。
青白江区住房和城乡建设局
2021年9月10日

官方回复

回复单位：成都市青白江区市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2021-09-24 08:21

您好！谢谢您的来信/电！您反映有关尚林幸福城人车分流纠纷事项的问题，青白江区市场监督管理局高度重视，立即进行调查处理，现将有关调查处置情况告知如下：
本局已依法开展调查了解，经查，本局工作人员在现场检查时暂未发现被投诉方有虚假宣传等违法违规行为。根据《尚林幸福城前期物业管理服务协议》以及物业方的管理要求，小区执行的是人车分流，地面不停车，进入小区的车辆按规定驶入地下停车位停放。本局要求被投诉方做好沟通解释工作，提高服务质量，加强物业管理，严格落实人车分流相关规定。