【企业 求助】预售合同纠纷来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-31 12:38 已回复

新都区各位领导们你们好！与2019年11月底花了我辛苦赞了好多年的积蓄18，5万在新都斑竹园如享房地产公司名下开发的一个预售商铺，现在通知我们去收房了，但我去看了后，发现实际的房子结构设计规划图与我买时合同上的备案设计规划图完全不一样，我当时买的是一个商铺，商铺前面有条内街，现在商铺前面的内街没有了，并且商铺的面积现在我们自己无法测量，不能知道自己的面积是否够，他们承诺的十年后恢复，但假如十年后公司垮了，我们找谁？就这些问题我自己反复的与他们说了好多次，但是人微言轻，他们说是政府允许的，有政府有关部门的验收，我请问真的去验收了吗？一看就知道与合同备案规划设计图不一样，领导们会签这个字吗？是他们明目张胆的违约了，还强词夺理，所以我要求退房，在这里我请求领导们帮忙解决一下这个问题，证据确凿

官方回复

回复单位：新都区政务服务管理和网络理政办来源：问政四川 回复时间：2021-09-09 14:45

网友：您好！
来信已收悉，即转区住房和城乡建设进行办理，现回复如下：
经了解，您与“NCC红街”开发企业签订了《商品房买卖合同》，合同中对面积差异处理有具体约定，实际面积请以实测报告为准。如对合同有争议，可与开发企业协商或通过司法途径解决。根据您反映的情况，新都区住房和城乡建设局已协调开发企业尽快与您联系协商解决。
新都区住房和城乡建设局工作人员于2021年9月7日15:13与您联系，告知您相关情况，您表示了解。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：89396523。在此，感谢您对新都住房和城乡建设工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。