【企业 投诉】青羊区建发央著存在虚假宣传人才用房的情况来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-28 20:13 已回复

尊敬的各位领导：

      自从建发央著拍地开始宣传以来，因其人才用房和普通住宅一起进行销售，受到本区很多人才关注，因为大家的关注度比较高，所以建发在其宣传的过程中，一直不断的炒作其学区的位置，扬言其房子清水的价格一定会是3万，销售解释说人才的申请，即使价格卖到三万，也会有很多人报名，直接触发熔断机制。并且大家的关注度越高，开发商越不怕卖高价，如果一次性销售不完，开发商可以慢慢的进行卖，不愁卖，对于建发的相关情况，特地进行反应，希望各位领导予以重视。

     一、建发的宣传跟目前住房不炒的规定不相符，并且在这个过程中一直不断的拿学区来做文章，严重违背国家的现在规定。

     二、 其次，人才用房是为了缓解人才安居之烦恼，因为有一定的优惠，所以人才关注比较多，这反而成了开发商不断提高价格预期的手段，因为有人才购房者的垫底（因为人才房买的比较多），所以其销售的过程中，迫使其他消费者接受这种价格。

      三、建发明显高于周边的售价，因为五矿西塘的精装修低的才2.6万，高的才3万，并且装修标准都不低；旁边的凤起兰庭精装修才3万，但是建发的容积率更高，有人才房托底，所以一直叫销售对外宣传全部要按照3万清水的预算才能购买。

      四、建发对外宣传其拿地成本价为1.9万，所以肯定要卖3万才能回本，其实建发拿地价才1.3万多，加上无偿移交的面积也就1.6万左右，人才配套其实只是其中的很小一部分，总价不超过1.7万的地价，所以存在虚假宣传的嫌疑，请各位领导明察。

官方回复

回复单位：青羊区网络理政办来源：问政四川 回复时间：2021-09-23 17:43

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青羊区网络理政办
2021年9月23日