我于2018年在宝轮希望城买的商铺,当时开发商卖商铺时,打的希望集团的牌子。三年后开始给买商铺的业主返租,到现在为止没有给业主返租。宝轮政府多次调解未果;业主找希望城给商铺租金,宝轮派出所已业主闹事抓人。现有业主800多户。望领导重视。
网友:
您好!留言收悉。经利州区宝轮镇人民政府调查核实,现将有关情况回复如下:
自2020年6月希望城商铺到返租期以来,宝轮镇党委、政府多次搭建协商平台,将业主和经营管理公司(汇百禾公司)召集在一起,商讨解决方案,督促该公司按合同约定在2021年春节前兑付了2020年到期商铺的部分租金609751.4元,其余到期商铺租金仍未兑付。
为切实解决该问题,宝轮镇政府成立了专项工作组,一是按照双方协商、自愿为主、多头并举、司法兜底原则化解处理返租问题,引导成立业主委员会,依法进行维权。二是继续搭建协商平台,对自愿终止合同的业主,由汇百禾公司与业主签订终止合同协议,按前期合同约定支付已产生的租金,经统计目前有314户要求终止合同。三是对自愿以资抵租的业主,签订全额以资抵租协议,并由公司继续经营,经统计目前有约30户自愿以资抵租。四是对以上方案均不认同或要求汇百禾公司严格执行原代管合同的(您属于此类人员),建议通过司法途径维护自身权益,我们协调宝轮司法所、宝轮法庭对业主作好法律服务,免收诉讼费用。目前已有14户业主依法起诉,其中判决生效并已执行4户,有起诉意愿的业主30余户。
感谢您的留言!如对上述回复仍有不清楚的地方,烦请致电利州区宝轮镇人民政府详询,联系电话0839-6055139。