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城建 求助】昌建星悦城新房漏水、渗水、冒水来源:问政四川 网友:问政网友  2021-08-22 13:49 已回复

您好打扰你们工作,首先表示歉意,以下内容为昌建停车场漏水冒水群体处理群整理的信息:

(根据8月21号19点,昌建星悦城地下停车场发现问题,作以下总结:
1.地下停车场地面,墙面,墙体,顶部,大面积积水,侵水,地面局部不同程度水泥流失,沙石裸露在外面/墙面,顶部,侵水部分乳胶漆生霉,掉落!
2.出现问题区域,处理部门打的膨胀螺丝以及胶水,治标不治本!


3.三期,四期地下停车顶部消防管道未包黑色隔音棉。(具体是什么材质不详)
4.每栋每单元楼梯出口到地下停车场位置,积水严重,墙面侵水半米左右。
5.地下停车场,楼道,电梯等公共区域,手机信号为零。
6.21栋2单元侵水电梯,一部未修复,故障不能使用
7.小区内,部分大树木枯萎死亡
8.雨季时,地面像泉水眼一样冒水,冒气泡

配上之前发的照片,我只能把我看到的发出来,不是专业人士,文化水平也有限,希望能对我们的维权之路有所帮助

 

地下长期侵水后果:
地下室漏水渗水会严重腐蚀混凝土内部的稳定,开裂、起粉、起壳、内部钢筋腐蚀这些都是最常见的危害,最严重的是长期渗水会减弱混凝土的强度,威胁建筑的安全。

2、由于地下车库漏水会导致地下车库内部湿度较大,对停放在地下车库的车辆造成一些危害,比如电路受潮短路等。还会威胁业主的出行安全。遇到温差交大的天气时,地下车库内还会起雾,影响人们的视线,增加行车的安全隐患。

3、可以导致整栋房子的地基不稳固,如果下沉,就会导致墙体开裂,严重影响使用寿命。)

    买套房不容易,我们就是想政府出面要求开发商、承建方、物业方给我们业主方一个合理有科学依据的解决方案,并邀请第三方进行核查后出具有法律效益的报告,以保证以后不会出现类似的情况,修复后我们能够正常放心的使用相关设备,希望政府这边能安排相关的人员督促、监督相关负责人处理这个事情,群里还有大量的图片、视频,如有需要我们业主可以提供相关的佐证;

















官方回复

回复单位:彭州市住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2021-08-24 18:38

来信人:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,彭州市住建局高度重视,立即责成质安站进行调查处理,现将有关情况答复如下:
针对您反映的昌建星悦城三期近期的问题,2021年8月24日,我局质安站、物业管理科、房地产管理科联合对该项目三方单位及物业公司负责人进行了警示约谈,对相关法律法规进行了宣贯,强调责任落实,要求严格履行主体责任,抓紧制定整改计划,明确整改时间流程,向小区业主公示,严格按照计划逐一整改落实,市住建局也将继续跟踪督促责任单位,确保切实整改到位。


2021年8月24日

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