【城建 求助】自贡恒大未来城无书面通知的延期交房来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-16 01:18 已回复

几十万买的高价商品房，本应该在今年七月底前交房，但开发商在无提前书面通知情况下，延期了不能交房，据相关报料是因资金链断裂造成，令我们打工幸苦一辈子的钱有可能血本无归！现在还在租房等，造成我的经济损失惨重，且对能不能交房忧心忡忡！希望政府相关部门能出面解决！！

官方回复

回复单位：自贡市大安区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-08-19 15:06

网友你好，你在问政四川留言反映：“开发商在无前提书面通知情况下延迟交房”的问题已收悉。经大安区住房和城乡建设局调查，现答复如下：
你的主要诉求，希望针对延期交房问题给予合理解释；经调查核实，“恒大未来城”项目，因装饰装修工程施工进度滞后，导致该项目延期交房，当事人反映情况属实。
调查处理意见: 2020年11月19日自贡市住房和城乡建设局出台的《自贡市住房和城乡建设局关于房地产开发项目受疫情影响延期交付的通告》中明确：“对受疫情影响的房地产项目，视为受不可抗力因素影响，以四川省启动新冠肺炎突发公共卫生事件Ι级应急响应（2020年1月24日）为时间节点，在此之前签订商品房买卖合同并约定交付日期在此之后的，开发企业可根据实际情况与购房人合理顺延交付日期，顺延时间原则上不超过 3 个月；商品房买卖合同签订时间在此之后的，开发企业不得以受疫情影响为由延期交付。开发企业在确定具体交付日期后，应主动告知购房人顺延交付日期，说明疫情影响和顺延交付情况，取得购房人理解”。
针对“恒大未来城”项目延期交房的问题，我局已按照相关规定约谈了该房地产企业，要求该企业就购房人提出的合理诉求积极给予回复解决：一是延期交房时间问题，要求开发企业需明确延期交房的确切时间，并主动告知购房人；二是涉及有违反购房合同约定的问题，要求开发企业主动与购房人进行协商解决。如协商不能达成一致的，购房人可以通过司法途径维护自身权益。
感谢您的关注和支持！