【治安 求助】成华区未来水晶酒店（开发商）恶意拖欠租金来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-13 11:14 已回复

尊敬的范书记：
你好，我是2002年到成都打拼的新成都人，因为对成都这个城市的喜爱，我们选择在成都就业、结婚、生子。
作为一个普通工薪阶层，通过一家人辛苦积攒，我们于2015年3月在开发商（成都市水碾河商场有限责任公司）处购买了一套酒店式公寓，成为成都市成华区东风路“未来中心项目”B座业主。
该开发商销售房屋时候，（1）签署担保文件，并由其成立的酒店管理公司（成都未来水晶管理有限公司）与我签约15年租赁合同，租赁协议明确规定租金是每月1日~10日全额支付。（2）同时开发商（成都市水碾河商场有限责任公司）还与我签订了回购协议（约定5年、10年、15年回购）。
从今年2021年1月开始，该公司无理由连续拒不如约支付租金（我们作为普通工薪人员一直靠租金偿还银行贷款），目前已经八个月未如约支付租金，累计拖欠租金已经有47251.84元，造成了我们家庭巨大的经济压力。经过多次电话协商，发催缴函，上门催缴合约应付租金，态度非常恶劣，得到“没钱”两字，就不予理人。据调查所知，该公司将我们的房屋按每层转租给不同的酒店经营者（实际的酒店经营公司），酒店经营都是正常营业，效益还不错，而酒店经营公司实际上是全额支付了租金给管理公司的，现在第三方管理公司账户被冻结，换了几个帐户，私自挪用了租金款项，拒不如约支付给我们，我们整个项目，仅仅酒店式公寓，涉及到的就有近三百户，目前基本上每户都是类似情况，涉及资金已经上千万了。大多数都是工薪阶层和退休职工，以及喜欢成都的外地人。如果再不由政府强力介入，该公司会拖欠市民的钱越来越多，最后造成更大的问题。强烈恳请书记，让政府职能部门介入，①督促该公司如约履约支付租金，②在出现系统性风险性问题大爆发前，请政府介入先监管“酒店实际经营者每月缴纳的租金能真实的支付给业主，而不被未来中心开发商从中截取”请求书记帮忙处理，感谢您

官方回复

回复单位：成华区猛追湾街道来源：问政四川 回复时间：2021-08-19 14:50

来信人：
您好，针对您反映的问题，经了解属于合同纠纷，建议您通过司法途径维护自身的合法权益。