【城建 求助】急切恳请规划绵阳游仙区东原长岛路边商业停车位来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-07 10:31 已回复

尊敬的领导：

东原长岛商品房自2016年交付以来，已有5年之久，仅长岛小区住户就有1900多户，若加上东原香屿和东原观天下住户就达8000多户，且东原长岛商业圈毗邻水韵滨江、五一广场、小岛，加之是城市中少有的临江风景商圈，地理位置非常优越，此位置的商业不仅可以服务东原如此庞大的社区住户，同时也可以辐射周边几大社区，是非常有商业潜力的商业圈。

但如此优越的地理位置，东原长岛的商业却死气沉沉，主要原因就是消费者不方便停车。目前东原长岛营业商铺截止2020年12月底统计共计112家：其中餐饮休闲服务37家，医疗美容健康服务18家，文化教育体育16家，其他生活服务41家（过去这半年，又关闭了一批）。如此众多的商家，特别是餐饮休闲娱乐医疗教育服务行业，客流量大，停车位对消费者来说是必须的。

但2019年8月，东原长岛路边停车禁止后，长岛商铺的营业额直线下降。能停车时，门庭若市，禁止停车后，门可罗雀。虽然东原物业和小区住户代表商定后也划定了部分车位，但因为是免费停车，长期被就近住户的私家车占用，有的私家车一直停放长达数月甚至1年之久，而东原长岛针对小区住户的地下停车场远远没达到饱和状态。另外，此免费停车路段是直接由行车道进入，一旦有车主停车或离开时，会造成大桥至小岛方向车流拥堵，此路段本来就只是两车道的路段，一遇到早晚高峰和英才学校放学期间，拥堵不堪，也给附近住户的出行造成不便。

虽然东原长岛也配备了规范的商业停车场，但位置偏僻（商品房背后的渠边），加之又是单行道需要绕行，且无醒目的道路标识，非东原片区的住户不能找到。

久而久之，之前愿意来消费的顾客因为停车问题便不再前来，长岛的商铺也就自2019年底开始了大规模的关闭、更换，新来的商家也难以坚持，基本半年就又关闭转租，不仅作为租户的商家难以为继，就连之前投资此处商业地产的房东也开始专卖铺面，损失惨重。

因为疫情，我们商铺的经营者已经举步维艰，在疫情控制期能开业的时候，本希望能多挣点，但明明有这个条件却因为停车问题不能创收，非常焦急。

因此我们联名申请，放开并规范东原长岛临江路边商业停车，从现有免费停车路段位置延长至桥头盐江菜商铺位置，并统一划归为收费停车场，另外，东原地产销售中心附近有规范停车位14个，其中7个车位也被附近住户的私家车长期停放，希望一并划归为规范的收费停车场，如此统一规范后，将不会有私家车长期免费停放，让真正有临时停车需求的车主付费停车，即规范也增收。至于停车所得费用的归属，完全可有社区、物业和业委会协商，我们商家无任何异议。

总之，东原长岛停车泊位管理既是当务之急，更是长远之计。希望社区领导能支持我们的申请，并能出面帮助给予协调解决，我们会更好地促进和发展游仙区经济而做出应有的贡献！

在此特向各位领导汇报并提出申请。

此致

敬礼！

东原长岛众商铺

官方回复

回复单位：绵阳市交警支队直属三大队来源：问政四川 回复时间：2021-08-16 16:52

网友：
您好！留言已收悉，现回复如下：
经办民警进行现场调查核实，您反映的情况有以下几点情况:
1、东原片区地下停车位，未修建商用电梯通道，建设之初就没有规划商用性质，导致消费者停车无法直接停到地下停车场内。
2、停车管理上至今还有三分之一的住户，未将车辆停至地下停车场内，导致许多车辆停在过往街道，只有东原香屿由于建设较早（第一期）车位不足，可能有400余户没有停车位，东原长洲、东原观天下、东原长岛后期建设按照一户一车位规划，不存在停车位不够的现象。
3、由于现在东原片区住户已达上万人，周边交通道路较窄，加之在英才上放学期间借道过境的车辆很多，而且道路都是双向单行道不符合在路面设置车位，在东原大桥至开元电站路段因早晚高峰时段需承接从东方红大桥分流车辆，故因此路段也不符合设置路面车位。
4、我队已联合游仙经济试验区、停车公司在东原大桥桥头右侧处共同协商规划有偿停车位，增加周边商铺消费者停车位的问题。
5、我队了解到，东原长岛靠东原路和开元渠均规划有商业停车位。建议向开发商和物业公司进行反映，统一管理。下一步我队将协调经济试验区和社区共同督促整改。
如需了解具体相关情况，请与交警支队直属三大队联系（电话13890181115）。
感谢您的来信，祝好！

绵阳市交警支队直属三大队