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回复单位：大英县12345政府服务热线办公室来源：问政四川 回复时间：2021-08-13 17:16

您好，您反映的问题经大英县住建局调查核实，现回复如下：一、关于四季花城项目是否手续齐全、是否合法销售及挂靠的问题。该项目各项手续齐全：开发商提供了项目土地权证、发改局备案文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等文件证书，项目进度达到办理预售许可规定的要求，大英县住房城乡建设局为该项目办理了预售许可证。彭某以土地入股与大英汉林房地产开发有限公司签订了联合开发大英四季花城项目的协议。项目建设过程中因彭某资金链断裂，后续工程进展困难。二、关于该项目资金链有问题，为何为其开具预售许可证的问题。根据《城市商品房预售管理办法》中办理预售许可证的相关规定，开发商提供了项目土地权证、发改局备案文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等文件证书，项目进度达到预售条件要求，就可办理预售许可证。三、关于项目推进工作进展的问题。大英县建筑和房地产领域乱象专项治理办公室会同县住房城乡建设局多次组织开发商、施工方、劳务班组召开协调会，一是对该项目1#、2#楼工程量进行了锁定，并对已拨工程款和未拨工程款进行核实；二是对项目涉诉、查封问题进行了梳理，并进一步督促开发商履行主体责任；三是组织相关部门研究怎样解除查封、推动项目建设尽快完成，保证业主的利益；四是对房源进行全面清理排查，摸清项目资产情况。2021年7月26日，县人民政府分管副县长召集相关部门召开了专题会议，审核并通过了四季花城项目后期建设工作方案，对该方案所涉及的各职能部门的工作进行了明确。四、关于项目复工的问题。该项目主体已完工，目前，3#、4#楼外墙纸皮砖已完成90%，正在组织实施地下室和梯步贴砖、墙面勾缝、排水以及屋顶防水等工作。1#、2#楼开发商与施工方在县住房城乡建设局的组织下，多次磋商复工细节，因房源被查封等原因暂未达成协议。下一步，县住房和城乡建设局将继续组织开发商，一是和县农商行协调尽早释放房源；二是和杰辉公司商谈复工条件，争取早日达成复工协议。