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拆迁 求助】龙泉驿区同安街道阳光村集中建房问题来源:问政四川 网友:123456pujq  2021-08-04 12:50 已回复

尊敬的领导,您好,我是龙泉驿区同安街道阳光村的一名村民,阳光村离镇上直线距离2公里左右,位于幸福大道两侧,地理位置优越,随着我们国家经济高速发展,加上村民的勤劳付出,每家每户过得滋润幸福,当然这是跟党的政策、好的环境是分不开的。但就在最近,发生了让全村绝大部分村民难以接受的事,事情的起因要追溯到2020年上半年,由于这边紧临大运会主场馆,村里想搭锦绣天府这个项目的东风,采用“政府引导、农民主体、市场运作、自求平衡”的方式,依托“拆院并院”的土地整改政策,对全村600多户2000多人,进行集中安置。当时对每个生产队都进行了一个开会引导,村领导在会上强调要修地下停车场,实现人车分流,并且可以推断出修地下停车场,那么地面主体建筑也应该是框架结构的,这个村领导也是承认的,而且动员大会的时候把效果图都给我们全部都看了,大家畅想着后面美好的生活场景,于是满足了村上的要求:拆迁费只能拿25%,剩余75%在交房的时候再给大家,随着工程的一拖再拖终于在今年的五月份终于开始了,但修建的房屋结构和以前开动员大会时的承诺完全是两回事,没有了地下停车场,房屋结构也由框架式变成了砖混,陆陆续续听到这个消息的村民都极为不满,因为这个改变没有通知到村民,而且没有经过村民同意,大家都在想,拿着自己用宅基地换来的钱修自己住的房子,但是自己还没有知情权、选择权?于是在群里纷纷找到村领导询问,领导要么保持沉默,要么回答也完全没有回答到点子上,大量村民集中起来想商议怎么解决这个事情,又被他们以聚众闹事的理由恐吓威胁,我们的要求一点都不过分,只是按他之前动员时的承诺给我们修建、回答所有村民的疑问。在关于修建地下停车场的问题上,昨天村领导在微信群里说:由于选址的地段属于低洼地段,容易造成洪涝,所以取消了修建地下停车场。现在我们不明白的地方是,在动员大会的时候,这个地点已经定下来了,他说是请专业的人去勘探过,选定下来的,那当时的低端地段,适不适合建地下停车场,一楼会不会遭淹,早就有了结果,为什么在动员的时候还给大家一直在宣称要建?一直是在动员引诱大家早点撤迁搬离?还有就是房屋结构的改变,因为之前都经历过大的地震,对房屋的结构很是关心,村领导说两者之间悬殊就一两百块钱,那为什么不建造抗震效果更好的框架结构?大家急需解决这个事情,于是呼吁村上开个全体村民代表大会或者在网上采取投票的形式来解决有争议的问题,但村里面领导无动于衷,一直采用冷处理的方式对待大家,现在想不到其他更好的办法来解决这个事情,这边很多人打了市长热线,但没有比村领导更高的领导来处理,我们不是无理取闹的农民,但当自己的权益利益受到侵犯时,我们只有请您们为我们主持公平正义。

官方回复

回复单位:龙泉驿区民生诉求会办中心来源:问政四川 回复时间:2021-08-11 14:43

网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区同安街道办事处高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,同安街道阳光村田园综合体项目位于锦绣天府核心区,涉及阳光村1-9组,652户2149人,总面积4063亩,安居点选址在2、3、9组。项目坚持的原则为政府引导、农民主体、市场运作、自求平衡。由项目区群众自愿委托阳光村村民委员会引进项目投资商,通过“拆院并院”的方式,实现农民集中居住。
关于阳光村选址相关问题,根据规划及国土部门相关要求,项目选址需距城市规划区2公里,因阳光村内无符合相关要求的址可选,经多次协调市、区级相关部门,结合阳光村实际情况,将规划选址调整为距城市规划区1公里范围内,故选址在阳光村9、10、11组处。在2019年7月8日获市级部门批复的成自然资源【2019】238号文件,该处选址符合规划、国土等相关部门要求。阳光村将相关信息于2021年2月20日-2021年3月22日在阳光村公示栏处进行公示;同时也在同安街道综合服务监管平台予以公示;也于2021年3月25日通过村民代表大会讨论。
关于修建地下停车场问题。一是项目建新区受地形低洼影响,若修建地下停车场存在汛期积水隐患;二是为解决群众停车问题,通过优化安居房布局,充分利用房前屋后绿地实现集中停车,满足群众停车需求。
关于安居房框架结构问题。经调查,阳光村农民集中建房整理项目集中安居点位于阳光村9组、10组、11组范围内,占地161亩。目前,施工单位已进场施工并启动建设。根据《成都市城镇及村庄规划管理技术规定》(2015)及项目建设相关要求,阳光村农民集中建房整理项目安居房规划层高、结构形式均符合国家、地方及行业现行建筑设计规范和抗震规范标准;在施工过程中共同委托有资质的第三方监理单位,对安居房质量进行全程把关和技术指导;同时由阳光村村民委员会组织村议事会成员以及群众代表,组建“同安街道阳光村锦绣天府农民集中建房监督小组”,不定期对施工质量进行现场监督。
目前,阳光村农民集中建房整理项目已进入施工阶段。
关于召开村民代表大会的问题,目前阳光村正根据村民诉求及其他意见,正计划召开村民代表大会事宜。请耐心等待。
以上情况已于2021年8月9日14时57分,与您沟通,您表示知晓。

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