【城建 投诉】房屋建设及产权办理问题来源：问政四川 网友：问政网友  2021-08-03 23:52 已回复

[城建 咨询]房屋建设问题
书记你好！
我想咨询一下哈！春天花园房屋楼层为8层，楼层高度超过16米，为什么在修建时未安装电梯，根据《住宅设计规范》要求楼层在7层及以上，高度超过16你，都需安装电梯！为什么该楼未安装电梯，设计图是怎么通过评审的？施工许可是怎么办理的？最终是怎么通过验收的？房屋产权是怎么办理的？望领导给出相关回答！谢谢

官方回复
回复单位：资阳市自然资源和规划局
回复时间： 2021-07-13 13:01
尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
经核实：1、经查，春天花园项目批准的建筑方案中最高楼层为7层，没有8层的建筑，该项目相关报规报建手续于2005年底前已办理完毕。2、2003年颁布的《住宅设计规范》直至2006年才在全国统一强制执行《住宅设计规范》中“要求楼层在7层及以上，高度超过16米，都必须安装电梯”条款。3、因您的电话提示为错误，无法与您取得联系，涉及产权的相关问题，请您联系市不动产登记中心，电话：028-26111013。
资阳市自然资源和规划局
根据领导的回复，我们询问了不动产登记中心，他们的确登记了春天花园8层的房屋产权！是开放商对其进行出售，并进行产权办理的，其他就没告知！只能确定确实办理了8层的产权！
1、批准的建设方案里没有8层建筑，哪为什么有8层的房屋出售，而且还办理了不动产登记，是否属于合法？
2、批复建设方案里没有8层建筑，哪为什么有8层建筑存在，该8层是否属于违建？
3、批复建设方案里没有8层建筑，哪该开发商将其进行出售是否存在对消费存在欺诈行为，能否对开发商进行起诉，不动产登记中心是否存在连带责任？
重要问题春天花园8层建筑是否是违建，是否可以起诉开发商？
恳请书记帮帮我！因为被开发商和中介套路了，谢谢

官方回复

回复单位：资阳市自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2021-08-11 18:56

尊敬的网友您好，您反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
1、您提供的电话号码不是本人，无法取得联系核实情况；
2、为确保您的信息安全，经咨询市不动产登记中心和市房管局，查询登记信息必须本人持身份证到现场查询，不能通过电话查询。
3、请您持本人持身份证、房产证到市不动产登记中心和市房管局现场查询。
感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
资阳市自然资源和规划局
2021年8月11日