【贪腐 投诉】远大林语城南庭三期占小区绿化来改车位来源：问政四川 网友：问政网友  2021-07-31 15:34 已回复

远大林语城三期南庭 物业、双流建局不顾法律要求，居民楼下不能搞餐饮，不抵制商铺行为，且小区不顾业主公开投票2/3禁止小区绿化改车位，公开发文回复，强加普通百姓，买房不易，地产物业为了私利，牺牲全小区居民合理合规利益，请书记明察，换百姓法制公平。

官方回复

回复单位：成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2021-08-06 15:54

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，立即责成区住建交通局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，该小区配套的地面停车位属于小区业主共有配套设施。根据根据《民法典》第二百七十八条、《中华人民共和国消防法》（2019年修订）第二十八条、国务院《物业管理条例》“第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。”根据《四川省物业管理条例》“第四条 街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区建设与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。居民（村民）委员会协助街道办事处（乡、镇人民政府）开展物业管理有关的工作。”及《成都市物业管理条例》“第三十二条业主大会会议由业主委员会组织召开。业主委员会不依法、依约履行召开业主大会会议职责的，区（市）县房产行政主管部门应当责令其限期召开；逾期不召开的，街道办事处、乡（镇）人民政府可以组织业主召开业主大会会议。”之规定，应当在属地（街）镇组织业主成立业主大会后，经业主大会讨论决定同意后，报相关行政主管部门批准后实施。
成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室
2021年8月6日