【城建 投诉】双流区蜀镇东韵花园小区涉嫌违法占用幼儿园用地来源：问政四川 网友：问政网友  2021-07-29 00:09 已回复

本人是成都市双流区九江街道蜀镇二期居民，

通过成都市规划与自然资源局官方网站于2021年2月10日公布的双流区环城生态区控制性详细规划中看到，在蜀镇二期的范围内规划有两块幼儿园用地，其中一块约7000平米，现状已经建设为常春藤幼儿园（高价私立幼儿园），另外一块地约3500平米，位于东苑花园小区的西北角，但是实际发现该用地已经被修建为住宅楼盘进行售卖。本人怀疑开发商违规操作，非法占用幼儿园用地。

本来规划的两块幼儿园用地刚好能够满足蜀镇需求，但是由于开发商涉嫌非法占用了其中一块幼儿园用地，导致该区域的幼儿学位严重不足。原因如下：

整个蜀镇二期片区有12个已建小区与1个待建小区，总户数约8922户，按照国家统计局2021最新统计结果，全国家庭人均按照2.6人计算，那么总人数约23200人。

按照80%入住率计算，蜀镇二期未来实际入住人数估算约18560人。

根据中华人民共和国住房和城乡建设部2017年发布的《幼儿园建设标准》（建标175-2016），幼儿园规模上限为12班，每12000人至少设置1个12班幼儿园。那么蜀镇二期按照入住人数18560估算，至少应该规划1个12班幼儿园+1个6班幼儿园才能满足幼儿园建设的基本要求。

但现状实际情况是，现状只保留了一个12班幼儿园用地。完全无法满足蜀镇二期的幼儿读书需求。

请相关部门核实处理。

官方回复

回复单位：成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2021-08-02 14:53

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，立即责成区规划和自然资源局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，按照双流区环城生态区控制性详细规划，望金南路片区包括小区西北角幼儿园土地已整体出让，根据土地出让协议（规划条件），片区内规划幼儿园在满足最小服务半径和用地规模情况下，可以在建筑设计方案中等面积调整位置，在开发建设过程中，该片区两处幼儿园合为一处并已建成（常春藤观澜湖幼儿园）。
成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室
2021年8月2日