尊敬的领导:您好!
我是铂悦郡二期业主,房子于2019年2月购买,合同约定2021年8月31日前交房,如今开发商以疫情为由延迟三个月交房,把原计划孩子升学计划全部打乱,且开发商联系第三方装修公司不断骚扰业主洽谈房屋违规改造事宜;且有业主签订相关合同并缴纳了定金,请领导调查开发商楼盘到底出了什么问题。万分感谢!
此致
敬礼!
铂悦郡二期业主
2021年7月26日
网友:
您好!
您所反映的“铂悦郡”项目问题,郫都区高度重视,立即责成区住房和城乡建设局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
一、关于您反映开发企业延期交房的问题,应按照成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部印发《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》(成冠肺防指〔2020〕196号)第四条:“本通知下发前已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目,交付时间可顺延,原则上最长不超过3个月,买卖双方当事人另有约定的除外。本通知发布以后签订的商品房买卖合同应合理确定交付时间。”中的规定进行办理。据了解,在买卖双方签定的《商品房买卖合同》中约定的房屋交付时间为2021年8月31日,开发企业于2021年7月26日通过邮政EMS和企业公众号两种渠道,向购房人告知了该项目延期交房安排。若买卖双方对房屋交付时间存在争议,建议可结合双方签定的《商品房买卖合同》中的约定进行友好协商,协商不成的可依法向人民法院提起民事诉讼解决该争议。
二、关于您反映的第三方公司装修改造的问题,经我局与开发企业联系得知:装修改造为第三方公司有偿提供,购房人可根据自身实际需求,自愿选择是否进行房屋装修改造,开发企业未做强制要求。同时,我局已督促企业及时做好购房人的沟通解释工作。