【城建 投诉】铂悦郡延期交房来源：问政四川 网友：问政网友  2021-07-26 16:19 已回复

尊敬的领导你好！
  铂悦郡二期开发商银宇置业公司与开元盛世装修公司串通一气，给业主承诺提前改造精装房，让业主在交房之前提前做个性化改造，开发商是否有资格或者权利让开元盛世装修公司接单对未交房的精装房进行改造？从2020年8月至今开元盛世装修公司以"垄断”方式带业主开房诱导业主对未交房的精装房进行提前改造，并对业主承诺在交房前可以改造到位，打着交房后早点住上新房，收费比市场价贵上30%，与银宇置业公司串通一气，从2020年12月以来开发商整体施工消极，加以业主想住上新房心切，开元盛世装修公司不停接单，数额巨大，导致无法按质按量完成。2021年7月开发商以疫情及竣工验收不通过等原因申请延期交房，导致大多业主怨气冲天。求助领导明查事理，监督调查银宇置业公司与开元盛世装修公司的不法行为！还业主们一个真相！

官方回复

回复单位：郫都区城乡规划和住房建设局来源：问政四川 回复时间：2021-07-28 10:19

网友：
您好！
您所反映的“铂悦郡”项目问题，郫都区高度重视，立即责成区住房和城乡建设局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、关于您反映开发企业延期交房的问题，应按照成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部印发《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》（成冠肺防指〔2020〕196号）第四条：“本通知下发前已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。本通知发布以后签订的商品房买卖合同应合理确定交付时间。”中的规定进行办理。据了解，在买卖双方签定的《商品房买卖合同》中约定的房屋交付时间为2021年8月31日，开发企业于2021年7月26日通过邮政EMS和企业公众号两种渠道，向购房人告知了该项目延期交房安排。若买卖双方对房屋交付时间存在争议，建议可结合双方签定的《商品房买卖合同》中的约定进行友好协商，协商不成的可依法向人民法院提起民事诉讼解决该争议。
二、关于您反映的第三方公司（开元盛世装修公司）装修改造的问题，经我局与开发企业联系得知：装修改造为第三方公司有偿提供，购房人可根据自身实际需求，自愿选择是否进行房屋装修改造，开发企业未做强制要求。同时，我局已督促企业及时做好购房人的沟通解释工作。