1。彭州市昌建新悦城悦华置地乱收费。收了业主物管费,还多年另外收4元每月每户的垃圾清运费。
2.物业涉嫌偷税漏税。收取物管费从不主动开正规发票。
3.管理不精细,不负责。需要业主给他们找问题,不会主动发现问题进行整改。对业主报告的问题诸如腻子膏脱落;入户灯坏了,监控坏了几个月,绿化乔木死了很多不补栽等可以拖上一年多。
4.服务水平差。从不对业主需求进行调查,对业主反应问题态度差,在事实面前都还在推脱。
5.违反国务院《物业管理条例》第三十三条,许多从业人员不具备物业服务资质。
6.对开发商打造的四处水景观,只有一处在业主强烈要求下会在周末等节假日启用。降低环境舒适度。
7.小区广告收入,商业净水器等收入入张善华私人腰包。
8.昌建地产违反《四川省物业管理条例》第十二条。
9.昌建地产违反《四川省物业管理条例》第二十条和二十一条。就因为这样导致物业不接受业主约束和监督,物业是主人,业主有苦无法说。物业收钱风快,办事拖拉。
来信人:您好,谢谢您的来信!您反映的问题,彭州市住建局、彭州市税务局正在办理当中。
2021年7月28日