投诉悦华置地乱收费。小区物业被开发商（说的是招标）承包给张*华。物管费从1.5元每平方涨到现在的1.7元每平方，将会在四期交房后涨到2元每平方。张*华说的是包干，但是仍然每个月每户收垃圾清运费4元每月。涉嫌乱收费。

物业管理从业人员不具备从业能力，服务水平低下，导致很多业主敢怒不敢言，物业与业主矛盾尖锐。很多都不具备物业管理从业资格证。望政府彻查并处罚。此违反国务院《物业管理条例》第33条。

物业合同存在诸多霸王条款，规避自己责任，加重业主责任。签合同时不给业主仔细阅读时间，直接翻到业主签字处，很多业主就这样毫不知情的合同详细情况就被催促签字。特别是物业合同没有终止日期。只有一句直到成立业主委员会为止。请政府就合同的合法性给我们广大业主做主。不然这个物管就可以以此为由长期霸占位置却不提高服务质量。

收取业主物业费从不主动开需要缴税的正规发票。次涉嫌偷税漏税。望政府详细查查这家物业管理公司的资质及多年以来上税情况。

不主动进行修补。特别是一些楼道，楼顶，走廊墙壁的腻子膏脱落多年不补。入户灯坏了很久也不更换。

对死了的乔木绿化（大量 的樱花树和红枫还有玉兰），一砍了之，不补栽。业主反映情况一年多都不管。导致小区绿化与业主刚进驻时差别很大，影响业主心情。业主更担心如果这家物业撤离，我们的绿化投入会很高。

小区水景观利用率极低。开放商打造了四处水景观。在业主的强烈要求下才只在周末或者重大节假日开放一处。其他以耗电为由拒绝启用。请问我们花钱买的是什么呢？不就是一个舒适的环境吗？在我们物业费都交到1.7元了都舍不得用这点电费。

小区南门和东门的门禁经常有灯箱广告。这笔费用全部进入张*华私人腰包。

小区南门设有商业净水机，占用绿化带等公共空间，这笔收费也进了张*华私人腰包。

对给物业提意见说他们整改到位就交物管费的业主，或者说不服从物业管理的，张*华在他朋友圈发出“你要我神，我要你疯”的威胁语言。给业主造成强大的精神压力。业主请求政府管束这个年收入很高但人很狂傲的大人物。

张*华经常在业主面前炫耀说自己经常跟房管局等各政府领导关系良好，经常一起吃喝玩乐。望政府彻查，刹住可能存在的歪风邪气。

昌建地产开发商对这家他们选的物业公司没有尽到督促管理职责。

昌建地产涉嫌违反四川省物业管理条例第十二条内容。导致现在还没有业主活动房和地面物业用房。

昌建地产涉嫌违反四川省物业管理条例第二十条和第二十一条内容。导致现在物业强势而业主只能交钱不能抗争的屈辱状态。