【城建 投诉】大邑惠山公馆物业不作为，电梯成水帘洞，来源：问政四川 网友：问政网友  2021-07-19 23:06 已回复

估计各位领导现在还在熟睡吧，今夜的一场雨，淋出了大邑惠山公馆的肮脏！今夜的暴雨，惠山公馆一洋房由于业主将顶楼公共面积占为己有，差点导致重大安全事故！请领导明查回复:
情况如下:暴雨降临，排水堵住，水从顶楼顺着楼梯，电梯一直往下流，电梯已成水帘洞，存在严重安全隐患，处理不及时，会造成重大事故，并且积水会漫进房里，请回复以下问题:
1，顶楼属于公摊面积，是全体业主共有，为何顶楼业主把它占为己，并堵住排水地漏，图一己之便，造成广大业主的不安全。是谁默许的？
2，物管作为监督管理方，失职，不作为，乱装修成风，物管却睁一只眼闭一只眼，或者干脆闭眼，是否存在利益问题？
3，今天下午小区停电，电力公司反馈是开发商的问题，惠山公馆经常停电，请问验收怎么通过的？给业主造成生活困扰？
4，领导也知道71之前，大邑发生过重大安全生产事故，安全无小事，百姓的安危才是执政之所向，今晚上这么严重的事，电梯成水帘洞，消防通道从顶楼一直淌水不断，积水不断，路滑，一个电梯，一个消防通道，都因为一户人的自私，倘若发生火灾，怎么确保安全逃生，消防通道那么滑，后果不堪设想啊领导，这个责任谁来负？顶楼业主？不作为物管？估计各位领导的官帽也难保啊！请领导前去调查，看看惠山公馆不作为的物管是什么样！请领导要求物管给出解决方案，确保广大业主的安全，希望不要再说成立业委会的话了，请相关领导拿出实际行动吧，整治下这个和谐的小区吧。
5，节假日，平时，喷泉都没喷过，我们交的物业费那么贵，喷泉都舍不得喷，水池的砖烂了，没人修，过道灯坏了，没人巡查，不排查，打电话给物管，还反问我，哪里坏了，平时巡查呢？不要说巡查时候灯没坏，都坏了一个月了不修，不作为？

以上五点请领导明察秋毫并回复，尤其是安全问题！有视频为证！

官方回复

回复单位：大邑县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-07-23 11:01

网友：
您好！根据您所反映的情况，现将调查情况回复如下：
1.小区喷泉配套设施，物业服务企业出于对儿童、老人安全考虑，防止溺水、触电、滑倒等安全隐患，所以平时未开启，在节假日启用。针对物业此次端午节未开启喷泉问题，我局已责令该小区物业服务企业，按照与业主签订的《物业服务合同》履约尽到自己份内职责，做好常态化管理工作。
2.对于惠山公馆小区外停车场问题，该小区的地面车位属于该小区的配套公共车位，由于该小区外围商铺外的人行道和停车位由于前期没人管理，外来车辆长期乱停乱放占用商铺外的车位，造成人行道地面损坏严重。对此，该小区的物业服务企业对小区外围的停车位进行了打围处理，对进入停车位的车辆进行收费管理，收费的标准也在小区门岗处进行了公示。收取的车位管理费用于路面石材的养护、维修、车位保洁等。鉴于该小区还未成立业主大会，建议该小区成立业主大会，由业主大会来决定该小区商铺外公共停车位的管理方式。

大邑县住房和城乡建设局
2021年7月23日