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回复单位：射洪市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-07-05 15:31

网友，您好！
您通过问政四川留言板反映的事项已收悉，相关情况答复如下：
双发·康城华府位于射洪市太和大道北段，由射洪宇升置业有限公司（遂宁市双发集团全资子公司）开发建设。该项目原名财富广场，开发企业四川恒骏房地产开发有限公司，因恒骏房地产公司资金短缺，导致项目开发中断。2017年，恒骏房地产开发有限公司与双发集团签订转让协议，将该项目交由双发集团所属射洪宇升置业有限公司负责开发，更名为双发·康城华府。项目于2018年5月动工修建，相关行政审批手续齐全，建筑面积共约24万平方米，共计1800余套住房，已基本销售完毕。销售合同中约定交房时间为2021年6月30日。目前项目住宅主体全部封顶，砌体完成95%左右，项目整体完成约80%工程量。根据《射洪县人民政府办公室关于印发〈射洪县商品房预售管理办法（试行）〉的通知》（射府办发〔2018〕42号）文件精神，我市商品房开发项目自2018年12月1日起实行预售资金监管。根据康城华府办理预售许可证时间情况，该项目纳入预售资金监管范围为1、2、4、5号楼（其余楼栋已于监管办法出台前取得预售许可，预售资金已直接进入企业帐户）。其中1、2号楼为商业，尚未销售，目前实际监管的为4、5号楼两栋住宅。射洪市住保中心严格按照资金监管相关政策法规要求，严格落实资金监管，不存在违规拔付预售资金情况。2020年以来，因项目开发企业资金运转出现问题，导致项目施工进度缓慢。射洪市住房和城乡建设局及相关部门根据自身职能职责积极履职尽责。一是及时约谈项目开发企业双发集团。2020年6月至2021年6月，市住建局前后六次约谈开发企业，要求企业切实履行主体责任，积极筹措资金，加快项目施工进度。二是组织工作专班，多次前往成都、遂宁等地，对双发集团各地项目推进情况、企业资产情况、各项目推进计划等全面进行调查。三是积极向上级行业主管部门汇报，请求上级主管部门共同督促双发集团切实履行主体责任，积极研究办法，多方筹措资金，促进项目加快施工进度。6月30日由市政府、市住建局等相关部门、康城华府业主代表和开发企业代表召开了协调会，会上各方对下一步推进方案达成共识，制定详细施工计划和资金拨付计划，同时推选了10名业主代表配合市政府、市住建局共同监督企业资金到位、拨付情况及施工进度等情况。就近期项目施工情况及相关部门调查情况来看，双发集团有能力继续完成项目后续工程，项目应该不会烂尾。但近期项目工地施工人员较少，进度较慢，肯定会出现延期交房现象，业主可在项目完工交付后，按合同约定依法追究开发企业延期交房违约责任，企业有责任按照合同约定赔付业主违约金。射洪市住建局及相关部门将积极履行职能职责，继续督促开发企业，制定切实可行的施工计划，全力筹集资金，加快项目施工进度，尽早实现项目完工交付，避免项目出现烂尾情况。
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