【城建 投诉】关于新都楼盘“格林城市花园”霸王条款的投诉来源：问政四川 网友：w18280839136  2021-06-22 15:43 已回复

       本人经过摇号取得新都楼盘“格林城市花园”的购买权，并顺利选房交得押金，签约时发现该楼盘开发商要求市民签订-份协议，有条款规定签订合同90天内放款，否则视为购房者违约，并需要支付10%违约金，且开发商可以取消合同，但放款时间是由银行决定，咨询过相关银行的相关政策，放款时间一般都为3-6个月，所以认为是不合理条款，对此不满，请处理。

      而且选房交定金时只被告知如果后续不购买房屋，定金不会退还，并没有告知后期合同会有此条款。

官方回复

回复单位：新都区政务服务管理和网络理政办来源：问政四川 回复时间：2021-07-01 13:44

网友：您好！
来信已收悉，即转区市场监管局进行办理，现回复如下：
经查，2021年6月28日，区市场监管局工作人员就您反映的问题和诉求，到商家处进行协调。经核查，西藏格林实业有限公司（以下简称：格林公司）在成都市新都区开发的楼盘项目为“格林城市花园”，位于新都区毕达路256号，您与开发商签订了《商品房买卖合同》及《附件》。
格林公司就合同条款进行说明：1、“90日取得按揭贷款”实为客户按揭审核通过时间，客户需在规定时间内完成按揭资料提交，如提交资料不及时、征信不合格等原因造成按揭审核未通过，由客户自己承担责任。2、按揭审核通过的客户，放款时间由格林公司与相关银行进行协调，放款时间控制在3个月内。
关于该公司的《商品房买卖合同》及《附件》合同文本问题，区市场监管局将进一步调查处理。
以上情况，区市场监管局工作人员已于2021年6月28日14时45分与您电话联系。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。