尊敬的市长:
我是一名外地业主,曾于2020年就原众鼎-煌金城项目(现广汉市中山大道城南壹号项目)于2019年9月在广汉市城南壹号售楼处购买94平米住宅,因不是本地人,对开发商资质不了解,二期项目包括5.6.7.8栋,原定应在2020年12月31日交房,因疫情停工3个月,本应在2021年3月31日进行交付,后开发商延期至今年6月30日进行交付,截止昨日,本人去往项目工地和售楼处,看到以下场景并得到下列回复:
1.项目1期商业部分和2019年相比没有任何实质性进展,只有架起的一点钢结构。
2.据工地上工人和售楼处员工讲,目前施工的实际人数非常少,照现场来看共有20人左右进行一些简单基础工作,开发商现在没有钱,导致进度一再滞后。
3.本人4月初清明节去过现场,时隔2个月,5-8栋地下室工程及绿化门窗工程都无实质性进展。
现搜集广大业主意见,有以下疑问需要开发商给出合理解释及答复:
1.售卖过程中,跟每一位业主讲所收款项均由政府进行监管(且合同上也写明)为何现在出现资金紧缺问题。
2.据开发商及售楼处说是开发商与背后的债权方发生了一些资金方面的纠纷,没有处理好,导致现在没有钱进行大规模施工建造,那现在问题是否已经得到解决,投资方及开发商是否有实力保证后续商业及三期等规划会如期实现。
3.2017年煌金城就已出现停工现象,导致一大批业主起诉该开发商,如此类似事件最后是否得到妥善解决,以安抚处于现状的每一位业主的担忧及顾虑。
4.因受疫情影响,本该于今年3月30日交房,从4月至之后的违约金什么时候给到业主,什么支付方式等具体方案
5.现6月30号肯定无法交房,再次延期到相应期限,如果还无法交房,开发商是否能给到退款解决
每一位业主的购房款都来之不易,有些人甚至攒了十几年,想寻得一稳定住所,也有各位适婚青年等待新房入住结婚,有小朋友明年需要入学。如今形势,城南壹号7-9栋楼如此大的工程项目,没有资金,后期是否会停工烂尾也是每一位业主深深忧虑之事,恳求市长知悉并严查此事,给到广大业主一个合理的答复,给每一位想在广汉安居乐业的业主一个理想的未来。
网友:
您好!留言收悉。经与您电话沟通联系两次,您表示由于自己操作失误,将广汉市购房有关问题反映给广元市委书记。鉴于此,建议您撤销此条留言,并按照属地管理原则向购房当地有关部门反映。若还有任何不清楚的地方,请致电0839-3271016咨询。