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城建 投诉】温江区香悦云庭小区各类违法违规问题来源:问政四川 网友:问政网友  2021-06-18 21:27 已回复

针对各部门的回复,我有如下疑问:
1.拆除飘窗不影响房屋结构,是否影响建筑外立面?二楼,三楼又是否可以打飘窗?该事项又是哪个部门管理?打了飘窗的用不用恢复?请区住建局回复。
2.自2020年11月起公平街道办就全程掌握一楼花园违规圈占,违法扩建问题,并进行了所谓的清理和治理,还要达到新增为零的目标。那请问公平街道办,香悦云庭又是如何在你们的努力工作下从零到现在的一二十家一楼违规圈占花园,违法扩建花园,违法硬化部分绿化这个现状的?这里面是否存在不作为,懒政? 3.根据建设工程规划许可证香悦云庭的总平图无一楼花园或私家花园。现状是十多二十家一楼违规圈占花园,违法扩建花园,违法硬化部分绿化。该违法违规和恢复绿化又该由哪个部门来牵头负责?区住建局?区自然资源局?区综合执法局?请区政府办公室回复并统筹安排。
4.香悦云庭10栋3单元101因违规扩建厨房,兴能天然气公司为违法建设大开方便之门,全小区仅对10栋3单元燃气主管进行改动。请区经信局工作人员现场查勘,如根据现场情况判断为违规扩建厨房更改的燃气主管道没有任何安全问题,如后期发生湖北十堰类似的燃爆事故也好追究相关人员责任。









官方回复

回复单位:温江区住建局来源:问政四川 回复时间:2021-06-22 15:00

热心市民:
您好,接到《问政四川》〔城建 投诉〕反映“温江区香悦云庭小区各类违法违规问题”的相关问题进行了调查核实,现将有关办理情况回复如下:
关于花园问题,经查,该小区一楼住户的花园使用,小区业主在购房时已签定了“香悦云庭《商品房买卖合同补充协议》”,该补充协议载明了一楼住户对一楼花园的使用权限,其他商品房买受人放弃使用权的相关条款。对此,我局已责成该小区物业公司加强一楼花园的监管,严格按照补充协议规定进行管理,发现有违规的及时给予劝阻,对劝阻无效的报告属地执法部门,请其调查处理,并积极配合。
关于楼顶违建问题,经查,5月14日,由区综合行政执法局牵头,就小区楼顶违建进行联合执法,拆除楼顶违建;经相关部门查勘,拆除户内飘窗不影响房屋结构安全。该小区交房以来,我局多次到该小区巡查,督促该小区物业公司严格按照按照小区《前期物业服务合同》标准履行职责,特别是在小区刚交房初期加强与业主的沟通和服务,共建和谐幸福的美好小区。
网友提供电话是空号。
特此回复
成都市温江区住房和城乡建设局
2021年6月22日

官方回复

回复单位:温江区综合行政执法局(温江区城市管理局)来源:问政四川 回复时间:2021-06-23 13:52

网友您好!收看到您反映的情况后,温江区违法建设治理工作领导小组办公室高度重视,立即督促公平街办进行调查核实。现将相关调查核实情况告知如下:
一、调查处理情况
香悦云庭小区位于温江区公平街道花都大道东段66号,由成都川泰房地产开发有限公司开发建设,小区占地面积66666.67平方米,总建筑面积124640.49平方米,住宅户数690户,商铺66间。2020年11月4日该小区开始集中交房,现处于集中装修期,住宅暂无人入住,商铺已入住4间。目前由成都安怡物业管理有限公司负责日常管理。针对您反映的情况,2021年6月22日下午,公平街办派工作人员会同小区物业到现地调查核实。经现场查看:该小区10栋3单元101号的业主存在将其家中厨房外墙破坏向外扩建约30公分,将该单元楼底安装的排水管道封闭在其厨房内,且将天然气主管进行了改动的情况,涉嫌新增违章搭建(构筑物)。现场被举报人家中无人。下一步,公平街办将按照《成都市违法建设治理条例》、《成都市人民政府办公厅关于加强违法建设综合治理的实施意见》、《成都市违法建设查处工作规定》等相关条例法规要求,按职能职责,尽快组织人员依法依规对该处新增违章搭建进行整治。
二、下一步工作
下一步,公平街办将按照《成都市违法建设治理条例》、《成都市人民政府办公厅关于加强违法建设综合治理的实施意见》、《成都市违法建设查处工作规定》等相关条例法规要求,加大辖区违建整治力度,确保达到“新增为零”的工作要求。

官方回复

回复单位:成都市温江区人民政府公平街道办事处来源:问政四川 回复时间:2021-06-23 17:30

网友:
你好,关于你反映“温江区香悦云庭小区各类违法违规问题”的问题,我办高度重视,现将相关调查处理情况回复如下:
香悦云庭小区位于温江区公平街道花都大道东段66号,由成都川泰房地产开发有限公司开发建设。 2020年11月4日该小区开始集中交房,现处于集中装修期,目前由成都安怡物业管理有限公司负责日常管理。前期经实地调查,该小区部分楼栋1楼的业主存在将开发商在小区公共绿地上栽种的绿植向外扩展,且个别业主在公共绿地上安装木栅栏(个别有硬化绿地)的情况。我办也多次会同区级相关部门、社区及小区物业到现场进行核实并处理。从年初至今,我办按照《成都市违法建设查处工作规定》及《成都市违法建设治理条例》等相关规定和要求,分别于2021年1月29日、3月8日、3月15日、5月8日对该小区五家一楼住户存在违规圈占公共绿地、安装铁丝网、硬化公共绿地等情况进行了清理、整治。2021年5月26日,我办社区建设和物业指导办、综合执法协调办再次会同小区物业到现地调查核实,并要求物业按照职能职责陆续向存在新增扩建绿地及安装木栅栏的业主送达《整改通知书》,同时将情况向区级相关部门进行了上报。小区物业按职能职责已于当天下午向该小区四家业主送达了《整改通知书》,要求当事业主限期自行整改。下一步,我办将按照《成都市违法建设治理条例》《成都市人民政府办公厅关于加强违法建设综合治理的实施意见》等相关条例法规要求,加大对该小区违建整治力度,确保达到“新增为零”的工作要求。

温江区人民政府公平街道办事处
2021年6月23日

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