【城建 求助】刚需首付必须40%以上，刚需老百姓如何购房？来源：问政四川 网友：问政网友  2021-06-13 02:20 已回复

尊敬的郫都区领导：
本家庭满足成都市刚需购房资格，名下无购房货款记录，打算购买了郫都区文信路和蜀信路一段交汇处鑫苑璟和名邸的普通住宅，但开发商销售人员要求必须支付不少于40%的首付款，并且本家庭通过摇号环节具备了购房选房资格！但该开发商不同意我首付3层买房！且郫都区相关部门与售楼部沟通确定可以满足3层最低首付，但该开发商并未兑现，一再坚持不低于40%的首付款，否则不售卖签订合同！6月13日现场就要选房，我们家庭打算在成都市郫都区安居置业，可是面临高额的首付比例，原本普通的家庭凑齐首付3层已近实属不易，上有老，下有小的家庭原本不太富裕，短时间内无法解决突然增加的首付比例，不仅让我们家寒心，并且这样导致我们摇号购房的资格有所影响！

官方回复

回复单位：郫都区城乡规划和住房建设局来源：问政四川 回复时间：2021-06-18 09:28

来话人：
您好！您所反映的问题郫都区高度重视，立即责成区住建局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进成都市房地产市场平稳健康发展，人民银行成都分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过，调整成都市差别化住房信贷政策，主要内容如下：（一）居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付款比例为30%。（二）居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。
经向开发企业了解，销售人员在与您沟通过程中，提醒可多准备一些首付，项目并未强制要求40%首付。
我局工作人员已于2021年6月17日10:15用座机：028-87911361与您联系，与您沟通1分55秒，您表示已知晓。