【建言 建言】关于成都房价及购房问题来源：问政四川 网友：问政网友  2021-06-11 01:21 已回复

领导您好！

      成都刚需顺位政策实行以来，刚一顺位三四十年社保频频出现，二十几年社保已是常态，请问领导在成都工作三十四年都买不起房！100岁刚需老奶奶到1943年刚需“无房户”，万科、麓湖轮椅老年刚需购房者，“华润24城”32年多社保无房刚一，“山河玖璋”39年社保无房刚一，其社保年限居然比高新区1988年成立还早6年，等等类似消息接连不断，对青年人不是很友好。除以上购房漏洞外，能买到房的也焦头烂额，带装修的“惊”装房层出不穷。成都近年来虽然出台了精装房标准政策和限购政策，但治标不治本，精装房问题不断，房价依然一路上涨，年年限年年涨！

     成都地价一次又一次刷新记录的城市，商品房清水限价2万多，人才房2万多起，人才房大面积起步，新建商品房一百二三十平米起步一百四五十平米是常态，五六百万以上的房子开盘抢空，二手指导价形同虚设，真刚需如何买房！普通人如何买房！多久买得起房！蓉漂青年如何现人生理想！房住不炒政策是如怎样落实的！政府是怎样为人民服务的！广大青年不仅落户成都，还要在成都工作奋斗，而不是来躺平，让青年人对成都这座美好的城市失去信心！在买房难，高房价时代青年如何为社会主义事业奋斗！如何为中华民族谋复兴！

       强烈建议刚需政策应学习其他城市加上年龄限制，社保年限限制，提高2016年住房记录转让年限要求，减少大户型、豪宅、精装房修建，提高住房供地面积，降低地价，等补漏措施！ 只需成都政府关注民生，不是一味宣传成都有多好，而是要政策落实向好！不是一味追求公园有多大，而是要让人民有安身的家！不是一味追求地铁修了有多长，而是要让人民日子过得更强！不是一味追求办了多少多大国际赛事，而是多做民生实事！不是一味追求建设面子政绩工程工程，而是多做利民惠民工程！（以上建议仅代表个人和部分刚需购房者观点）

       最后，望各位领导关注解决！

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-06-23 09:19

市民：
您好！您反映的问题，我局高度重视，现将有关情况答复如下：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实中央、省、市关于房地产市场调控相关要求，促进我市房地产市场平稳健康发展。2020年11月24日，市住建局、市司法局联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（成住建发〔2020〕398号），明确了我市商品住房摇号排序选房的相关规定。
稳定就业且连续缴纳社保长短按照我市现行住房限购资格审核要求，依登记购房人本人的情况确定。按照我市现行住房限购资格审核要求，购房人购房时其工作单位在相应区域的，该工作单位在四川省社保局、成都市及成都市各区（市）县社保经办机构缴纳的社保均可予以认定。
针对您提出的意见建议，我局高度重视，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，我们将认真梳理、科学分析、积极研究、持续完善，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。谢谢您对我们工作的理解和支持！

成都市住房和城乡建设局
2021年6月23日