【城建 投诉】乐山部落阁商品房排水管敷设违反国家强制规范来源：问政四川 网友：问政网友  2021-06-10 02:21 已回复

尊敬的市领导你好：
乐山部落阁商品房排水管穿越卧室客厅问题，根据《住宅建筑设计规范GB50096-2011》8.2.6条规定及《建筑给排水设计标准GB50015-2019》4.4.2条规定，排水管不得穿越卧室、客厅、餐厅，乐山部落阁小区商品房修建是不同程度的有排水管穿越卧室、客厅、餐厅的现象，请问领导该设计或施工是否违反了国家强制性标准？如果设计违反国家规范，施工单位按图施工是否合规？反应至乐山市住建局，该局的答复是开发商和施工单位都是按图施工，为了满足其使用功能，不存在违反国家规范，为了满足排水功能，但前提是不违反国家强制规范，排水管怎么敷设那是设计单位考虑的，为什么要让我们善意的第三者承担其错误的结果，请问国家部门制定的国家规范乐山市住建局可以随意更改吗？我们购房合同写的容积率为4.52，现在交房为5.106，乐山市自然资源局给的回复是他们已被罚款处理了，城市管理执法局为什么在2021年4月15日才做出处罚，责令整改，政府部门有没有监督呢？我们想不明白政府部门罚款又没有交给我们购房者，为什么要让我们来承担其结果，为什么政府部门在过程中不严格按照国家法律程序执行，为什么政府部门要等到最后采用罚款处理呢？难道政府部门是为了罚款而罚款吗？这种是不是政府部门是玩忽职守呢？让我们广大购房百姓不得不想到政府部门和开发商串通一气，辛苦领导给我们广大百姓解释及回复！






官方回复

回复单位：乐山市住建局来源：问政四川 回复时间：2021-09-08 16:11

尊敬的网友：您好，您反映的问题我局已收悉，现回复如下：
排水管道设计不合理问题
依据住宅设计规范，户内部分功能区不能穿管。根据方案批复的布局功能和现场核实，该项目户型为跃层式户型，上层需设置给排水管道，因此形成个别户型户内穿越的情况，否则楼上无给排水，与规范要求不一致。我局已发文通知开发公司收集涉及所有业主意见，建议按业主意见决定该管道存废，意见达成一致的，由开发商按照业主意见提出整改方案，经相关利害相关业主确认后实施。相关利害相关业主意见无法达成一致的，按规范要求整改，对设计单位、施工图审查机构未按规范要求进行设计和审查的违法行为进行处罚，目前正在协商解决。