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[求助]关于半边街新居物业管理问题
2021-06-09 14:16:44
已回复
  1. 关于电动自行车通过电梯入户充电问题,街办领导回复5月底出治理方案,现在6月上旬快结束了请问方案在哪里?有了方案什么时间实施?

  2. 关于物业管理问题,首先要感谢街道招标的这家物业公司对于停车问题确实有很大的缓解,特别是计时收费的实施阻挡了很多的外来车辆。这个要给该物业公司点赞!


     小区物业费是街道直接拨款给物业公司,所以物业公司有恃无恐,基本没有按照当初招标时候的物业服务合同执行,下面举例说明希望街道督促物业公司按照签订的物业合同履行自己的职责,并且应该是持续的履行,关于小区的绿化,按照物业合同是有具体要求的,什么要求就不用再这里细说了请物业公司自己去翻翻合同,他们为小区维护了绿化了吗?除了新旧物业交接时象征性的种了几棵灌木。实在是看不到物业公司对小区绿化的任何维护。关于小区的清洁,整个小区不超过两个清洁工,小区路面重来没有高压清洗。关于楼道电梯间的清洁,一周一次,并且拖布可能一年换一次吧?这夏天到了拖地后风干的时候一股尿骚味道太恶心人了。这个恶臭至少持续半小时。电梯内部的清洁不锈钢的表面从来没有擦拭干净,电梯广告倒是按的挺积极。关于公共照明,吸顶灯灯罩都掉了几年了也没有人更换,一个工程用吸顶灯几十块也舍不得投入,电梯内顶灯罩子被装修的住户弄坏了,几年都不维修,任由电线裸露掉在外面,哪天电着人了都不知道找谁也不知道这电梯安检是怎么通过的。关于小区门禁,这家物业来的时候新安装的门禁系统,一天24小时,时开时不开,并且有损坏的现象,这点确实很多老年人不喜欢刷卡强行推门,但是请物业公司报警处理,该赔偿就赔偿不能这样恶性循环给那些不守规矩的人好好的上一课。大家的东西不是想损坏就损坏的成年人要为自己的错负责。

安置小区的环境完全是因为管理者的原因一步一步的走向恶化,多学习下商品房小区的管理态度,这里可能物业公司会跳出来说商品房小区是多少钱物业管理费我们安置小区又是多少,那么请他去看看同样是1.2元每平方的商品房物业是怎么管理的。

上述问题我相信街道领导心知肚明,只是有没有决心管理的问题而已。这些安置小区物业的臭毛病真的应该管管了,至少物业费在你们那里管着,请你们好好的监督,按照物业服务合同逐条审核,该扣物业费就扣。谢谢您们。

官方回复
回复单位:成都市武侯区人民政府机投桥街道办事处
回复时间:2021-06-15 11:20:13

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