【城建 求助】投诉乐山部落阁开发商虚假夸大宣传来源：问政四川 网友：问政网友  2021-06-03 09:12 已回复

马波书记，你好。我是一个退休工人。一辈子的积蓄首付了一套商品房。2018年1月我在乐山市中区盘龙路买了部落阁的期房，合同上承诺2020年12月底前交房，直到2021年4月也没有收到开发商交房通知，前往房屋处有很多业主都在那里，原来开发商在2018年改规了，将原来4楼的商用楼改成33楼的居住楼，大大增加了小区容积率，影响了居住环境。我就不明白开发商怎么不通知业主改规之事呢，那么大的事难道不该有知情权。有少数业主从网上知道改规事后前往理论得到了补赏，大多数是不知情的业主。多次的诉求换来的是开发商耍无赖。开发商虚假夸大宣传，房屋内部结构惨不忍睹，完完全全的公寓楼卖出高档居住小区的价格，和开发商多次诉求.沟通无果，请马波书记为我们作主，请政府为我们作主，开发商应该还我们一个公道。

官方回复

回复单位：乐山市住建局来源：问政四川 回复时间：2021-09-08 16:05

尊敬的网友：您好，您反映的问题我局收悉，现回复如下：
改规问题及改规未告知业主问题
因I-BOX部落阁项目2#楼B座、3#楼方案在消防审查时不符合《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求，开发公司考虑到公共安全因素，于2018年向相关主管部门申请在满足相关技术规范和规划设计条件，不突破原方案容积率、不减少绿地率的前提下，对项目设计方案进行调整。调整程序符合法律规定程序要求，符合双方签订的《商品房买卖合同补充协议》约定条款6.1条。对于未告知已购房业主涉嫌已购业主知情权问题，目前市场监管局正在调查。