【其他 求助】仪陇御景江山，地下车库只售不租，违法吗来源：问政四川 网友：cbgc_524501  2021-06-01 21:55 已回复

仪陇县御景江山开发商，地下车库只售不租，这违法吗？我们业主该怎么办？

官方回复

回复单位：仪陇县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-11-15 10:15

御景江山业主：
你们好，你们反映御景江山小区地下车库车位只租不售的问题已收悉，我局会同县房地产服务中心已核实，现将有关情况回复如下：
该小区已建成多年，业主已入住，开发企业管理人员多数已撤离仪陇，并委托物业企业办理小区车位租售事宜。在没有取得相关备案批准前提下，物业企业擅自向业主传递地下车位只售不租的非法信息。该行为违背了县住建局、县自然资源规划局等四部门联合出台的《关于进一步规范住宅小区地下车位租售行为的通知》（仪房【2020】91号）要求，损害了业主利益。6月8日，县房地产服务中心约谈了小区开发商和物业管理企业相关人员，并责成其尽快完善备案手续，按要求制定地下车位租售方案，明确租售价格和服务费收取标准，取得备案前不得销售。

官方回复

回复单位：仪陇县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-11-15 10:20

御景江山业主：
你们好，你们反映御景江山小区地下车库车位只租不售的问题已收悉，我局会同县房地产服务中心已核实，现将有关情况回复如下：
该小区已建成多年，业主已入住，开发企业管理人员多数已撤离仪陇，并委托物业企业办理小区车位租售事宜。在没有取得相关备案批准前提下，物业企业擅自向业主传递地下车位只售不租的非法信息。该行为违背了县住建局、县自然资源规划局等四部门联合出台的《关于进一步规范住宅小区地下车位租售行为的通知》（仪房【2020】91号）要求，损害了业主利益。6月8日，县房地产服务中心约谈了小区开发商和物业管理企业相关人员，并责成其尽快完善备案手续，按要求制定地下车位租售方案，明确租售价格和服务费收取标准，取得备案前不得销售。