【城建 求助】乐山部落阁欺诈销售 公寓式住宅商品房价格卖来源：问政四川 网友：问政网友  2021-06-01 15:31 已回复

乐山部落阁楼盘 黑心开发商 欺诈销售 公寓式住宅按商品房价格卖给我们 容积率与合同不符 走廊很窄 消防通道存在隐患 天然气管道裸露

官方回复

回复单位：乐山市住建局来源：问政四川 回复时间：2021-09-08 16:03

尊敬的网友：您好，您反映的问题我局已收悉，现回复如下：
楼层布局像酒店布局问题
经现场核实，楼道现状与规划批复方案一致，宽度满足相关规范要求。经我局咨询省住建厅专家库3名资深专家，专家意见：设计户型基本符合建筑设计规范，通廊式住宅是住宅的一种形式。
楼道间距过小问题
经现场测量，楼道间距等问题与《建筑设计防火规范》中“疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。”等相关规定不冲突，楼道设计满足规范要求。若开发公司销售过程中涉及虚假宣传的，请业主提交相关证据材料，由市场监管部门依法调查处理。
消防验收是否达标，消防栓裸露问题
该项目消防设计、施工符合设计规范要求，且由消防设备设施检测单位进行检测，检测结果符合要求，消火栓安装满足相关消防规范要求。
燃气管道安全问题
经核查，该项目燃气管道设计安装是由乐山市燃气有限责任公司进行专业设计安装，省住建厅专家库3名知名专家也明确，燃气管道设计安装由专业单位组织进行，且燃气管道在开敞式外廊布置是可行的，外廊不应封闭。经燃气公司对安装的管道两次进行复核后，确保安全使用。