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城建 求助】乐山市井研县住建局为啥要为开发商当挡箭牌?来源:问政四川 网友:18608336272  2021-05-31 09:48 已回复

我家住在乐山市井研县,于2019年10月购位于井研县华泰幸福里2栋2单元32楼2号的顶层房屋一套。彼时 ,房屋已修建完成数月有余。2021年1月底交房,当初交房,发现多处空鼓,墙体裂缝。因为不懂,工程部经过解释后,我家同意补一补。本月,我家打算装修,设计师及其装修人员到现场勘察,发现我家漏水严重,肉眼可见众多大片霉斑。且空鼓处多达近70处.满目疮痍。我遂联系物管,工程人员,售楼部负责人。并约好第二天看情况,给予处理意见。但第二天,工程人员并为到场。我很生气于开发商的态度,于是打了乐山市心连心热线。希望政府帮助我解决我家的大难题,毕竟买一套房子不容易,我们家也是东拼西凑才给了首付。 我的诉求:华泰幸福里的开发商出面给我解决问题,如果有房屋安全隐患,该退房退房,如果没有安全隐患,那么楼上浸水,该重新做防水,该处理就处理。 第三天井研县住建局及质量监督检测站工作人员给我联系要求我让工程部人员去补一补。我说我同意他们去看,但是暂时不能补。我需要质监站给我一个说明或者证明房屋没有安全隐患。质监站工作人员答复我,质监站没有鉴定资质。2.后质监站工作人员到现场勘察,一口否定是漏水问题,我询问霉斑为何,他说可能我没有经常开窗,可能是天花板上那层白灰返的水汽。我想问水汽从何而来?3住建局工作人员告诉我,房屋交付使用前,要验收,但是只是抽查,请问,抽查有没有抽查到我家?所以即便有质量检验,我家会不会是漏网之鱼,偶然情况。4住建局工作人员告诉我五方验收后要上报住建局质监站,他们再验收,后登记备案。后又告诉我住建局检测站没有鉴定资格,他们只有监督责任,监督资质合格不,程序合格不。至于房屋的质量检测,是有开放商组织五方,他们自己检测。我可否理解为他们自己修自己检验?5住建局工作人员打电话来噼里啪啦一通 ,却没有回复到我的核心问题。然后问我还有没有意见,我问,空鼓问题,他们说完全没得问题,根据法律补一补就可以了。可是,造成空鼓可能有很多的因素,没搅匀,没摸匀,但是也有可能是水泥河沙质量不达标。工作人员回复,没有问题,如果我有怀疑我需要自行取证。 而漏水问题,工作人员说,不是,绝对没有漏水。至于霉斑的问题,又告诉我,他不是技术上的人,不懂。6对于我提出关于质监站鉴定的问题。如果没有鉴定资质,房子验收,住建局质监站在房子验收时,检测质量吗,出具报告或者证明吗?但是住建局工作人员对我, 我在质疑法律。我并没有质疑法律,我只是有不懂寻求解答。有问题寻求解决。 这个问题发现到现在,一个星期了,作为当事人的开发商,从来就没有漏过面跟我协商怎么处理这个问题。而是住建局一再的给我说我的房子一点问题都没有。对于肉眼可见,一看就知的问题,失口否定,但是又不能出具相应的证明材料。 想问,问什么井研住建局会把所以的问题揽到自己头上,而让当事人开发商根本不出面。是想以政府的角度来让我们小老板姓闭嘴,哑巴吃黄连吗?



















官方回复

回复单位:井研县住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2021-12-16 16:50

网友,您好!
您在问政四川反映的问题我局已收悉,经实际调查,现将情况回复如下:
您反映的房屋位于乐山市井研县华泰•幸福里,此前您已多次就该问题向我局反映,我局工作人员3次上门实地了解情况,并督促开发商对您的房屋进行了闭水实验,对房屋空鼓部位进行了修补,后续未再收到您对上述问题的反映。如您还有其他需要,欢迎来电咨询。
联系单位:井研县住房和城乡建设局
联系人:周志容 联系电话:0833-3712035
感谢您的留言。


井研县住房和城乡建设局
2021年12月16日

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