各位领导你们好,我们于2012年买的遂宁健坤皮革城的铺面(当时宣传的时候叫服装箱包城),前五年免租金给他们试运营我们不说,19年后我们租出去的铺面租金叫我们交了税后一直不付租金叫我们,找当地政府部门他们说也没有办法,叫业主可以打官司。如果每次要租金都打官司,业主们的租金不都给律师了(由于运营商管理不善租金只有几千),望各位领导能帮忙解决,谢谢!
留言人您好!您所反映的问题,遂宁高新区科技创新与经济发展局高度重视,立即安排相关人员核实处理,现将有关情况答复如下:
关于健坤服装箱包市场(皮革城)返租问题,我局自2018年起抽派专人进行跟踪协调处理,组织健坤公司与业主双方就返租金额和时间多次协商后达成一致,按原合同执行返租,未租出去的商铺由健坤公司和业主共同努力进行招商经营。我局采取电话、书面和约谈等多种方式多次督促健坤加快返租进度,目前已返租约160户,返租金额达180万。预计2021年能完成2019年至2020年剩余租金的返还。经咨询司法部门,开发企业未按照合同约定时间给购房人返租,属于合同违约,购房人可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉,追究开发企业的违约责任。下一步,我局将继续督促该公司积极筹集资金,加快返租进度。
遂宁高新区科技创新与经济发展局
2021年6月17日