本人于2018年元月在乐山市中区部落阁购买住房一套，购买后发现开发商无证销售，直到5月份才叫我们业主去签合同，而且不能用公积金贷款。开发商中途两次改规，我没有同意，但开发商强行改规，原是286户，现在多了大概500户，买房时开发商口头承诺2019年底会交房，最迟2020年初就交房，合同是2020年12月31日前交房。因为今年我孩子小升初要转户口来乐山读书，现在因为开发商逾期不交房，使我孩子无法在乐山读书。开发商于2021年5月14日晚上短信通知17日开始交房，17日去看房发现开发商交房和我当时买房的图纸完全不一样，多修了一栋楼，且改变了容积率和绿化率。容积率达到了5以上。且楼盘问题太多，开发商一律不解决，打电话给12345回馈的答复都是踢足球。希望市领导为我们业主做主。我们辛苦了一辈子买套房，不曾想是这样的结果。
尊敬的网友：您好，您反映的问题我局已收悉，现回复如下：
改规问题及改规未告知业主问题
因I-BOX部落阁项目2#楼B座、3#楼方案在消防审查时不符合《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求，开发公司考虑到公共安全因素，于2018年向相关主管部门申请在满足相关技术规范和规划设计条件，不突破原方案容积率、不减少绿地率的前提下，对项目设计方案进行调整。调整程序符合法律规定程序要求，符合双方签订的《商品房买卖合同补充协议》约定条款6.1条。对于未告知已购房业主涉嫌已购业主知情权问题，目前市场监管局正在调查。
延期交房问题
对合同约定2020年12月31日交房发业主，开发公司承诺从2021年4月1日起根据《商品房买卖合同》中相关约定进行赔付至2021年5月16日。如业主对延期时间及金额有疑问，协商不成功，可按照《商品房买卖合同》第十九条（逾期交房责任）、第三十八条（争议解决办法）约定执
绿化少的问题
经核查，该项目绿地率30%，满足规划要求。
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