请上级领导出面整顿!协调!一层16户住户!修成酒店式公寓却以住宅价格卖给业主们!过道宽度不足1.4米,过道屋高2米,上方全是消防管,墙上全是消火栓、灭火器!天然气管道(全部裸在外面)!
尊敬的网友:您好,您反映的问题我局已收悉,现回复如下:
关于楼层布局像酒店布局问题,
经现场核实,楼道现状与规划批复方案一致,宽度满足相关规范要求。经我局咨询省住建厅专家库3名资深专家,专家意见:设计户型基本符合建筑设计规范,通廊式住宅是住宅的一种形式。
关于楼道间距过小问题,
经现场测量,楼道间距等问题与《建筑设计防火规范》中“疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯,其净宽度不应小于1.0m。”等相关规定不冲突,楼道设计满足规范要求。若开发公司销售过程中涉及虚假宣传的,请业主提交相关证据材料,由市场监管部门依法调查处理。
关于消防验收是否达标,消防栓裸露问题,
该项目消防设计、施工符合设计规范要求,且由消防设备设施检测单位进行检测,检测结果符合要求,消火栓安装满足相关消防规范要求。