市长您好,我是一个外来打工者,为了在绵阳安居乐业,选择了在绵阳市涪城区丰谷镇买了宏丰华府的房子。当时(2011年)倾其所有交了买房款,开发商还代收了房屋契税,维修基金等七千多元。全家日子过得紧巴巴的,本来以后拿到证就轻松了,结果到现在已经10年了还没拿到证,开发商跑路了,物管也撤走了,现在小区环境脏乱差,小偷经常光顾,小区住户苦不堪言。请父母官为咱们小老百姓当家做主,讨回属于我们的正当权益,把房产证办下来,跪谢父母官!
尊敬的网友:
您好!您反映的丰谷镇宏丰华府小区十年未办房产证问题收悉,我镇高度重视,立即安排相关部门对您反映的情况进行了调查处理,现将基本情况回复如下:
经查,2009年12月绵阳市涪城区城镇居民住房灾后重建办公室批准原绵阳九鼎铸造有限责任公司的办公楼、职工宿舍楼及车间厂房进行灾后重建,由宏丰房地产开发有限公司承担重建任务。该楼盘占地面积约10亩,建有商品房168套,建筑面积1.2万平方米。2012年开始入住,现有住户120余户。
2008年5.12地震后,绵阳市九鼎铸造有限公司房屋鉴定为危房,因公司无法完成灾后重建工作,由宏丰房地产开发有限公司进行修建并完善相关手续(其中,需将土地性质由工业用地变更为住宅用地),由于开发商资金出现断链,无力承担后续手续费用,无法办理房产、土地使用证等相关手续。
丰谷镇人民政府多次向区人民政府请示尽快解决原绵阳九鼎铸造有限责任公司灾后重建项目有关历史遗留问题,建议将该楼盘纳入市涉地历史遗留问题处置范围,但该楼盘土地变性政策是许可的,原由为公司无力承担土地变性费用。
下一步,我镇将继续协调公司督促其尽快办理土地变性。
由此给您带来不便,敬请理解,再次感谢您的理解和支持。
经办人:陈小明
联系电话:2810723
绵阳市涪城区丰谷镇人民政府
2021年5月28日