领导要干实事
请问下一个物业的配置究竟怎样合理？
双羽湾，物业费1.4每平方，停车费水平超过金堂绝大多数小区，就这么一个一共7栋楼，入住率又低，然而却配备如此"强大"的物业团队，说你们是物业的天团都不过分。物业人员配置：项目负责人1人；保安12个（白班5个，夜班5个，监控2个）队长1人；工程2人；客服接待2人；保洁3人；绿化工1人。难道快平均一人一栋楼？年年亏损，工资占比那么大？就想请问下，这样的小区规模，工作人员的常规配置怎么样？房子都买了，还差物业费？业主不交是有原因的！最后，请问怎么样才能换靠谱物业？这样的物业还有多久？
尊敬的网民朋友：
您好！来信收悉，感谢您对政府工作的支持。您所反映的问题，成都天府大港投资集团有限公司高度重视，现答复如下：
如果您对小区开发商委托的前期物业公司存在各种不满，是有权更换物业公司的。《民法典》第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
如果您对新更换的物业公司仍不满意的话，按照《民法典》第九百四十六条之规定，您还可以联合业主召集业主大会，共同决定解聘物业服务公司，解除物业服务合同等事宜。
此复。
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