本人于2017年12月15日在泸州市江阳区万诚国际购买了一间以返租形式的格子商铺,为了迎合商家的市场营销,头三年免租金,到2021年元月开始收房租,结果万诚一句资金困难,各种借口延缓付租就了事。在泸州有关部门协商多次无果,现请求省有关部门调查万诚国际资金去向。
网民朋友:
您好!您反映“万诚国际返租问题”的留言收悉,现将有关情况反馈如下。
经调查核实,万诚国际中心商业门市委托泸州万恒商业管理有限公司管理经营。委托经营面积约112000平方米,涉及商业门市套数为2240套,现已出租商业面积为54000平方米,涉及门市1140套。按照合同约定,公司应于2020年6月30日前支付850户租金约1500万元(2020年7月1日至12月30日租金),后与业主协商将支付日期延迟到2020年9月30日,于9月28日只支付638万,剩余862万未支付。12月30日前应支付1410户租金约2400万元(2021年1月1日至6月30日租金)。目前尚欠租金约3200余万元。
因万恒商业管理有限公司经营不善,目前资金短缺,导致公司无法按时足额支付商户业主返租租金。市、区相关部门多次召开协调会,与万诚国际中心相关负责人进行工作对接,要求运营公司高度重视,成立专班,积极应对,督促公司尽快筹集资金,尽快支付业主返租租金。
经过园区及相关部门的共同推动,公司已出台并细化了3种解决方案(一是租金抵扣购物消费,二是由商铺租金优先支付业主租金,三是延期支付租金)。针对目前的情况,建议业主可向运营公司了解详细的方案内容,选择其中的方案,具体细节与公司商谈。如果您对上述方案仍不满意,可通过司法途径解决。关于调查万诚国际资金去向问题,我单位无权处置,建议通过司法途径解决。
如您仍有不清楚的地方,可咨询泸州国家高新区江南科技产业园管理委员会服务中心,电话:0830-3762804 。
感谢您的留言。