关于龙锦雅苑公摊面积收益，小区大部分业主均未获得，是否可以提起民事诉讼？ 自民法典实施以来，小区内的停车位并没有优先满足业主需求，而是规划了一半租用给了电瓶车停放，并且在未告知业主的情况下，导致大多数车位满足不了需求，从而导致乱停乱放，而且小区内的楼道和过道大多数垃圾堆置，无人进行清理，楼道内的灯光坏掉，却没有人更换，可以麻烦上级领导派人来查询一下吗，谢谢！