【城建 建言】梓潼房价水份太重来源：问政四川 网友：问政网友  2021-05-02 22:41 已回复

作为一个土生土长的梓潼人，我见证了梓潼的每一步发展。同时也见证了梓潼“楼市”非理性恶性的变化！
作为一个长期在外务工的梓潼人，我也见证了经济条件远超梓潼的地区的发展，也见证了当地（楼市）合理良性的增长！
在外地虽然房价“略高于”梓潼的房价，但与之相对应的是当地的就业环境，工资水平都要“远远高于”梓潼。在当地一个普通人（非政府部门）一个月的工资一般情况与一平方的房价相差不大，而且由于我们外籍务工人员的大量涌入，拉动了当地的市场，因此当地的楼市上涨是合理的良性的！
反观梓潼，人员组成结构可以说就只有本地人员，是真正的人员输出形。外籍入梓长期工作生活人员几乎没有，本地就业环境不怎么样，工资水就那么一点点，而生活成本确在疯了似的上长。
梓潼的房屋价格从所谓的旧城改造开始上涨了多少？可当地的工资水平又上涨了多少呢？现在梓潼普通工人（非政府部门）要多久的工资才能在梓潼买一平米的房？现在的房屋除了近期的拆迁户购买还有谁在购买？这样的经济增长模式合理吗？考虑过当地普通百姓是否能应对生活成本的增加吗？
我认为一个地区应先考虑实体经济的增长，由经济的增长来带动当地楼市的上涨。这样的模式才是普通老百姓能接受的模式，才是能长期发展的模式。
反观现在梓潼的模式，我真的觉得是先拆迁，由老百姓的拆迁款来带动当地的楼市，再由楼市来拉动当地的经济！
可拆迁款就那么多，拆迁户也就那么多，这样的楼市繁荣是真的繁荣吗？它能繁荣多久？它能真正的为梓潼的发展做长远贡献吗？
以上观点只代表本人的一点愚见，希望领导们在关系到普通老百姓长远生计的问题上，能多从老百姓的角度出发。
最后本人希望领导们能关注一下梓潼的房价，该管管了！

官方回复

回复单位：梓潼县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-05-12 09:39

网友：
您好！房价高低涨跌属于市场经济行为，他的构成包括土地费用、前期工程费用、建筑安装费用、配套设施及相关税费等，地方政府不能干预房价的涨跌。
梓潼县住房和城乡建设局
2021年5月12日